Apartma Slavonski Brod

F. MariČeviĆa trisobno stanovanje, 71 m², 1. nadstropje
STAN 3 | 71,44 m² | 1. nadstropje F. Marićevića, Naselje Livada, Slavonski Brod – na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Slavonskem Brodu, v mirnem in družinskem naselju Livada, se je postavila moderna urbana stavba v izgradnji – novogradnja s skupno šestimi trosobnimi stanovanji, zasnovana za kakovostno in mirno življenje v urejenem okolju. V ponudbi je trosobni stan, ki se nahaja v 1. nadstropju stavbe. V neposredni bližini so šola, vrtec, otroško igrišče, trgovine in ostali vsakodnevni objekti. OPIS STANOVANJA Stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinja/dnevni prostor/jedilnica v open space konceptu z izhodom na teraso, dve spalnici, shramba, gostinski WC in kopalnica. Stanovanju pripada lastno parkirno mesto, ki ni vključeno v ceno. O STAVBI Stavba sestavlja pritličje in dva nadstropja, po dva stanovanja na vsaki etaži – skupno le 6 stanovanj, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in mirnega bivanja. * Vsa stanovanja so trosobna * Udobna površina okoli 70 m² * Vsakemu stanovanju pripada lastno parkirno mesto * Parkirišče je v pritličju Kakovost gradnje bo na visoki ravni od temeljev do zaključnih del. Investitor uporablja preverjene in kakovostne materiale, s poudarkom na trajnosti, energetski učinkovitosti in sodobnem videzu. Začetek del je predviden za 01./2026.g., zaključek pa za 06./2027.g. Standard opreme vključuje: * Centralno etažno plinsko ogrevanje – talno ogrevanje po celotnem stanovanju * Klimatska naprava * PVC antracitna okna * Toplotna izolacija visoke učinkovitosti * Protivlomna vhodna vrata * Videoportafon * Ločeni režijski stroški * Talne obloge po izbiri kupca (parket in keramika) Stanovanja so zasnovana z vrhunskim razporedom in maksimalno izrabo prostora, z obilico naravne svetlobe in optimalnim udobjem. LOKACIJA Stavba se nahaja v enem izmed najbolj zaželenih naselij v mestu – Livadi, znani po miru, zelenju in kakovostni infrastrukturi. 200 m od šole in vrtca. V bližini trgovine, pekarne, sadnice, mesnice, lekarne in ambulante. Obkrožena z družinskimi hišami in manjšimi stanovanjskimi stavbami. Odlična povezava s središčem mesta. To je lokacija, ki dolgoročno ohranja vrednost — idealna za družine, pare ali kot naložba. CIJENA STANOVANJ 2.200,00 EUR/m² z vključenim DDV-jem. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Parkirišče ni vključeno v ceno. NAPOMENA Nepremičnina je v sistemu obdavčitve z DDV-jem. Kupci do 45 let, ki kupujejo svojo prvo nepremičnino, lahko uveljavijo vračilo 50 % DDV preko državne subvencije. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.