Hiša Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 140 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 499 000 € 3 564 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj - moderna enonadstropna hiša z bazenom
ISTRA, ROVINJ - Moderna prizemniška hiša s bazenom Rovinj, eno izmed najbolj zaželenih istarskih mest, znano po slikovitem starem mestu, kristalnem morju in bogati kulturi, ponuja idealno kombinacijo mediteranskega vzdušja, naravnih lepot in sodobnih vsebin. Nedaleko prav tega mesta, v mirnem okolju zelenja, je na prodajo moderna prizemna dvoapartna hiša z ravnim strešnim, velikimi steklenimi odprtinami in zasebnim bazenom, zasnovana kot popolno mesto za življenje ali počitek. Notranjost hiše obsega bivalno površino 140,69 m², skrbno razporejeno v prostoren odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice s svojimi kopalnicami, dodatno stranišče, hodnik, kotelnico ter pokrito teraso. Južno-zahodna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, medtem ko iz skoraj vsakega dela hiše ponuja pomirjujoč pogled na okoliško zelenje. Tehnični standardi hiše vključujejo kakovostno PVC stolarijo z dvojno zasteklitvijo in roletami, aluminijasta vhodna vrata, klasična sobna vrata, keramične talne obloge visoke kakovosti, klimatsko napravo, električni bojler, alarmni sistem in SAT TV. Hiša se prodaja z vključenim pohištvom, kar dodatno poudarja praktičnost in pripravljenost za vselitev brez dodatnih vlaganj. Dvorec s skupno površino 823 m² je skrbno urejen in funkcionalno organiziran. V vrtu z avtomatskim namakanjem so oljke, fige, češnje in začimbno zelišje, v sredini pa je skimski bazen 50 m² s sončno teraso, tušem in prostorom za popoln počitek. Ob hiši so urejene terase ter pokrito parkirno mesto za dva vozila. Celotna posest je ograjena s trdno kovinsko ograjo, vhod pa je zavarovan z motorno drsno vrata. Ta nepremičnina združuje sodoben dizajn, zasebnost in bližino vseh pomembnih vsebin, vključno z morjem, Rovinjom, atrakcijami kot sta Kontija in Dvigradi ter hitrim povezovanjem z letališčem Pula. Predstavlja idealno izbiro za tiste, ki iščejo kakovost, udobje in življenjski slog, poln narave in miru. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 564 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 964 €/m²
Razlika od mediane -28,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 433 €/m²–6 302 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 875 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
499 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
140 m²
Velikost zemljišča
823 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
314817

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 3 564 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 823 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje