Hiša Rab

Opis nepremičnine

Mediteranska hiša z dvema stanovanjskima enotama
Na prodaj je čudovita mediteranska hiša, ki se nahaja v stari jedru otoka Raba, sestavljena iz dveh ločenih stanovanjskih enot, vsaka površine 48 m². Ta nepremičnina je idealna za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem, saj nudi zasebnost in udobje, hkrati pa se nahaja v bližini vseh pomembnih storitev.Hiša je obnovljena v mediteranskem slogu, z avtentičnimi kamnitimi zidovi, lesenimi okni in vrati, kar ji daje poseben šarm in karakter. Notranjost je skrbno urejena in funkcionalna, nudi prijeten prostor za bivanje.Lokacija hiše je izjemno atraktivna: v samem središču stare jedra Raba, z enostavno dostopnimi trgovinami, restavracijami, kavarnami in kulturnimi znamenitostmi. Morje je oddaljeno le nekaj minut hoje, kar to nepremičnino naredi popolno izbiro za ljubitelje življenja ob obali.Ova hiša predstavlja odlično priložnost za tiste, ki želijo uživati v lepotah otoka Raba, bodisi za osebno bivanje, bodisi kot turistični najem. Ne zamudite priložnosti za to edinstveno nepremičnino!Javite se z zaupanjem za ogled:Nino Bencan +385917941615Damjan Dumić +385917367518

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 861 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 386 €/m²

Razlika od mediane -15,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 030 €/m²–3 986 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rab 305 000 € · 100 m² 3 050 €/m² Podobnost 89 % Rab 298 000 € · 88 m² 3 386 €/m² Podobnost 87 % Barbat na Rabu 520 000 € · 92 m² 5 652 €/m² Podobnost 80 % Rab 303 000 € · 100 m² 3 030 €/m² Podobnost 79 % Rab 301 000 € · 100 m² 3 010 €/m² Podobnost 74 % Barbat na Rabu 520 000 € · 92 m² 5 652 €/m² Podobnost 69 % Rab 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Podobnost 68 % Rab 279 000 € · 70 m² 3 986 €/m² Podobnost 58 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

257 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rab

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

90 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

314883

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 257 500 € · Cena na m²: 2 861 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia