Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - Penthouse v novogradnji s tremi spalnicami
V mirnem in urejenem okolju Poreča, na razdalji le 1.400 metrov od morja, se prodaja ekskluziven penthouse stan s tremi spalnicami in čudovitim razgledom na morje, postavljen v tretjem nadstropju moderne in kakovostno zgrajene novogradnje. Stan skupne površine 175 m² impresivno izkorišča funkcionalno tloris, odlično organizacijo prostora in obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, treh prostorne in udobne spalnice, dveh elegantno opremljenih kopalnic ter zračnega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora se izstopa na nataknjeno teraso, idealno za sprostitev in uživanje v razgledu na morje. Posebna prednost te nepremičnine je prostorna strešna terasa površine 131 m², ki nudi možnost ustvarjanja luksuzne oaze za bivanje na prostem, z panoramskim razgledom. K stanovanju pripada eno parkirno mesto in shramba, stavba pa je opremljena z dvigalom, kar dodatno povečuje raven udobja in dostopnosti. Stan je opremljen s klimatskimi napravami v vseh prostorih za ogrevanje in hlajenje, medtem ko so v dnevnem prostoru, kuhinji, jedilnici in kopalnicah vgrajena električna talna ogrevanja. Izjemna lokacija, vrhunska gradnja, sodoben dizajn, prostorne terase ter visok standard opreme naredijo to nepremičnino idealno za luksuzni družinski dom, turistično oddajanje ali investicijo z visokim potencialom.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
625 000 € · 177 m²
3 531 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
480 000 € · 171 m²
2 807 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
695 000 € · 174 m²
3 994 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
620 000 € · 177 m²
3 503 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 175 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 314042
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 2 571 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 175 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
