Apartma Split

Opis nepremičnine

Novo v ponudbi! Gripe, odlično trisobno stanovanje 100m2
NOVO V PONUDBI!KOMFORAN TRISTANOVNIK, DNEVNI STAN NA GRIPAMA!PO POTREBI, MOŽNOST RAZDELITVE NA 2 STANOVA!Posredujemo pri prodaji stanovanja v Splitu na Gripama, ki se nahaja v stanovnem objektu.Orientacija stanovanja je jug-sever-zahod.Površina 100 m2 sestavlja:* kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, ki ima izhod na južni balkon, pa tudi veliko zahodno teraso,* 3 prostorne spalnice (ena soba ima izhod na teraso)* kopalnice ter predprostor (hodnik).Prav tako je stan mogoče razdeliti na dve stanovanjski enoti.Objekt se nahaja na dobri lokaciji v neposredni bližini centra mesta in izstopa po kakovostni gradnji.Vse potrebne storitve so v bližini.PRIPOROČILO AGENCIJE!Odličen stan, ki nudi večkratne možnosti pri opremljanju!Za podrobnejše informacije, kot tudi dogovor za ogled nepremičnine, lahko kontaktirate agenta na mobilno:091 576 47 49 i099 698 54 74Splitski rišpet d.o.o. kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin zaračunava kupcu posredniško provizijo v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. Za ogled nepremičnine sprejemamo le tiste kupce, ki sprejmejo navedene pogoje ob podpisanem Pogodbi o posredovanju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 700 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 772 €/m²

Razlika od mediane -18,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 844 €/m²–6 403 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobnost 100 % Split 547 049 € · 99 m² 5 526 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 560 000 € · 101 m² 5 545 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 571 474 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 571 416 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnost 99 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 625 000 € · 98 m² 6 378 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 480 000 € · 102 m² 4 706 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

ID oglasa

314129

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 4 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia