Hiša žminj

Na predaj · žminj · Istarska

5 Sobe 170 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 635 000 € 3 735 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, enonadstropna hiša s 5 zvezdicami
ŽMINJ, ISTRI – Luksuzna vila s 5★ v mirnem okolju narave Na prodajo je izjemna moderna vila, postavljena v sklopu ekskluzivne naselbine s skupno 9 vilami, le 3 minute hoje od centra Žminja. Nahaja se v mirnem in zelenem predelu z minimalnim prometom in zelo malo sosednjih hiš – idealno za tiste, ki iščejo mir, zasebnost in pravi istarski ambient. Popolna za življenje ali naložbo Ta vila predstavlja odlično priložnost za turistični najem in doseganje stabilnega prihodka skozi celo leto. Projektirana je za kategorizacijo 5 zvezdic, z vrhunsko opremo in energetskim certifikatom A+. Osnovne značilnosti nepremičnine: - 3 spalnice – vsaka z lastno kopalnico - Odprti dnevni prostor (51,36 m²) z neposrednim izhodom na sončni prostor in pokrito teraso - Čudovit infinity bazen velikosti 35 m² z LED osvetlitvijo, tušem in tehnično sobo - Poletna kuhinja s jedilno mizo, idealna za druženja - Zunanji WC in shrambo, praktična rešitev za uporabnike bazena - 2 do 4 parkirni mesti in električni polnilec (11 kW wall box) Tehnična oprema in sistemi: - SMART HOME sistem za upravljanje ogrevanja in hlajenja preko mobilne aplikacije - Talno ogrevanje + ventilokonvektorji za dodatno ogrevanje in hlajenje - Klimatske naprave v vsaki sobi - Toplotne črpalke in biorazgradna septična jama - EPS izolacija (10 cm) + Baumit fasada - Okrasna kamnita obloga dela hiše - Trojna stekla, električne rolete, protivalovna vrata - Panoramske aluminijaste stene – maksimalna zračnost in naravna svetloba - Videonadzor z možnostjo dostopa preko mobilne naprave Eksterier: - Ograjen prostor velikosti 792 m², profesionalno hortikulturno urejen - Posajene 3 čudovite oljke, ki ustvarjajo avtentičen istarski ambient in čudovit dekor na terasi. Dodatne informacije: - Cena se nanaša na vseljivo nepremičnino brez pohištva - Lastništvo urejeno 1/1. Za organizacijo ogledov in nakup se obrnite na: FILIP MARIĆ Agent z licenco za Hrvaško in Dubai - UAE GSM: +385 91/335-5350 Email: [email protected] ------------------------------------------------- MICHAEL RADOLA Agent z licenco za Hrvaško in Dubai - UAE GSM: +385 91/575-3640 Email: [email protected]

CROREAL