Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Novozgrajeno stanovanje v bližini Poreča
Prodaja se stan, ki se nahaja v mirnem naselju Valkarin, površine, prilagojene udobnemu družinskemu življenju.
Nekretnina sestavlja dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, tri spalnice in dve kopalnici.
Posebno vrednost daje zasebna terasa in velika strešna terasa, idealni za sprostitev in druženje na prostem s čudovitim razgledom na zelenje.
Stan pripada tudi parkirno mesto, kar dodatno povečuje praktičnost in udobje vsakodnevnega življenja.Stambeni kompleks šteje skupaj pet apartmajev, kar nudi popolno kombinacijo miru in bližine vseh storitev.
Valkarin je tiho in majhno selo, ki nudi zasebnost, hkrati pa omogoča hiter dostop do Poreča in priljubljenih plaž tega dela Istre.
Stan je opremljen z modernimi vsebinami, kar ga naredi primernega za stalno bivanje, pa tudi odlično naložbo za turistični najem.
Selitev je predvidena za poletje 2026.
leta ali prej._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
260 420 € · 91 m²
2 862 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 272 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 91 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 313443
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 272 000 € · Cena na m²: 2 989 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 91 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
