Apartma Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 208 800 € 4 015 €/m²

Opis nepremičnine

Rogoznica - stanovanje v novogradnji d1
Predstavljamo moderan stanovanjski kompleks, ki se sestavlja iz šestih luksuznih stavb, postavljenih v čudoviti Rogoznici, le 250 metrov od morja in v neposredni bližini centra, restavracij, trgovin in vseh potrebnih storitev za prijetno bivanje ali investicijo za turistični najem. V ponudbi je skupno 28 ekskluzivnih stanovanjskih enot, površine od 36 m² do 116 m², zasnovanih po najvišjih standardih moderne arhitekture in oblikovanja. Stan D1 Skupna neto prodajna površina: 52,22 m² Sestoji iz: • Dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico • Spalnice • Ločenega kopalnice • Terase • Lastnega parkirnega mesta Značilnosti in oprema • Protivvlomne vrata s pametnim sistemom upravljanja • Talno ogrevanje po celotnem stanovanju • Pametni sistem upravljanja (smart home) • Inverter klimatske naprave v vsaki sobi • Premium kakovost keramike in sanitarij • PVC okna Schüco s trojno stekleno izolacijo • Električne rolete • Uporaba vrhunskih gradbenih materialov in modernih zaključnih obdelav Posebnosti lokacije Rogoznica je znana po kristalno čistem morju, naravnih zalivih in enem od najlepših sončnih zahodov na Jadranu. Zahvaljujoč odlični prometni povezavi je idealna tako za bivanje kot destinacija za turistični najem z odličnim investicijskim potencialom. Cena in pogoji nakupa Agencijska provizija znaša 3% + DDV od dogovorjene prodajne cene. Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 015 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 465 €/m²
Razlika od mediane -10,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 136 €/m²–4 837 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 96 % Rogoznica 249 200 € · 55 m² 4 531 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 260 820 € · 57 m² 4 576 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 255 000 € · 52 m² 4 904 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 255 000 € · 52 m² 4 904 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 255 000 € · 52 m² 4 904 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 255 000 € · 52 m² 4 904 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 207 500 € · 49 m² 4 235 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 208 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Različice v tem projektu

18
Prikaži še 10 različic

Dodatne informacije

Cena
208 800 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rogoznica
Okrožje
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22203
Bivalna površina
52 m²
Velikost zemljišča
22 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
313543

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 208 800 € · Cena na m²: 4 015 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m² · Velikost zemljišča: 22 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje