Na predaj · Umag · Istarska
Istra, območje Umaga, stanovanje 65m2, 300m od morja
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja moderan stan v okolici Umaga, na ekskluzivni lokaciji 300 m od morja.U ponudbi je stan v novogradnji, le 5 km od centra Umaga, stan je velikosti 48,25 m2 neto površine, terasa 8,80 m2, shranjevalni prostor 8,50 m2 in nadkriti parkirni prostor.Stan je nameščen v drugem nadstropju stanovanjske stavbe in se prodaja popolnoma opremljen.Stan se sestavlja iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, 2 spalnic, hodnika, kopalnice, shranjevalnega prostora in nadkrite terase.Stan je opremljen s talnim ogrevanjem v kopalnici, medtem ko klimatske naprave v vseh prostorih omogočajo prijetno temperaturo skozi celo leto.Stavba se odlikuje vrhunsko kakovostjo gradnje in vgrajenih materialov, vrhunska aluminijska stolarija s troslojnimi stekli in UV zaščito, rolete z električnimi dvigali prispevajo k udobju, komarniki, sodobna fasada nudi energetsko superiorno izolacijo skozi celo leto.Razdalja:Letališče Pula - 80 kmKoper - 40 kmLjubljana - 140 kmMünchen - 540 kmDunaj – 520 kmPraga - 850 kmProvizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.Ne zamudite priložnost postati lastnik tega čudovitega stanovanja, ki ponuja popolno združitev modernega sloga in odlične lokacije.Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu.Prodajalec: Dean Cerovactelefon: 0038598538347email naslov: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 923 €/m²
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia