Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

5 Sobe 273 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 830 000 € 3 040 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Rabac Mediteranska hiša z bazenom in pogledom na morje
Prodaja se mediteranska hiša s bazenom in panoramskim razgledom na morje, ki se nahaja v mirni in avtentični istrski naselju blizu Rapca in Labina. Lokacija nudi popolno zasebnost in tišino, z neposredno bližino morja, vsebin in vseh potrebnih urbanih ugodnosti.Nepremičnina je zasnovana kot harmonična kombinacija tradicionalnih elementov in sodobnega oblikovanja, z visoko kakovostjo gradnje in premišljeno organizacijo prostora. Hiša je delno obložena s kamnom, z rustikalnimi modrimi škrinami, ki se vizualno vklapljajo v mediteranski ambient. Razteza se čez dve etaži funkcionalne razporeditve.V pritličju se nahaja odprt dnevni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, z izhodom na nataknjeno teraso, opremljeno s poletno kuhinjo. V tem delu so nameščeni tudi gostinski stranišč, shrambo, ostava ter tehnična prostorija.V nadstropju se nahaja predprostor, ki vodi do treh spalnic, vsaka s lastno kopalnico, ter dveh teras z odprtim razgledom na morje.Hiša je v celoti ograjena in hortikulturno urejena, posebej izstopata bazen in sončna terasa, ki dopolnjujeta doživetje mediteranskega bivanja.Zaradi kakovostne izvedbe, prefinjenega dizajna in izjemne lokacije, nepremičnina predstavlja idealno izbiro za družinsko življenje ali kot atraktivna naložba v turistično oddajanje.Planirani zaključek del in predaja sta predvidena za začetek 2026. leta. Cena se nanaša na popolnoma dokončano nepremičnino brez pohištva, kar omogoča urejanje po lastnih preferencah. Prodajalec je pravna oseba; DDV ni vključen v ceno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 040 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 749 €/m²
Razlika od mediane +10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 351 €/m²–3 946 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 706 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
830 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Labin
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
273 m²
Velikost zemljišča
915 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
ID oglasa
312992

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 830 000 € · Cena na m²: 3 040 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 273 m² · Velikost zemljišča: 915 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Labin, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje