Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

6 Sobe 120 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 2 167 €/m²

Opis nepremičnine

Znižano!! Hiša za prenovo in 5200 m² gradbenega zemljišča
Postavljen na vzhodni obali Istre, Labin je slikovito mesto, znano po svoji bogati zgodovini, čudoviti stari jedri in bližini čudovitih plaž v Rapcu. Zgodovinska arhitektura, kulturne manifestacije in razvita infrastruktura ga naredijo vse bolj privlačno destinacijo za življenje in naložbe. Okolica ponuja popolno kombinacijo naravnega miru in dostopnosti vseh storitev, idealna je za tiste, ki iščejo avtentičen istarski ambient in kakovost življenja. V mirni naselju blizu Labina se nahaja ta katniška hiša za prenovo, skupne površine 120 m². Postavljena na prostorni parceli velikosti 5200 m², ki se v celoti nahaja znotraj gradbene cone, nepremičnina ponuja izjemen potencial za razširitev, gradnjo dodatnih objektov ali ustvarjanje luksuznega družinskega posesti. Hiša razpolaga s šterno, gostinsko kletjo, garažo površine 40 m², infrastruktura pa vključuje priključke na mestno vodovodno omrežje in elektriko. Streha je že obnovljena, kar predstavlja pomembno prihranek pri prihodnjih naložbah. Odprti razgled na naravo dodatno poudarja mirno in zasebno lokacijo. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za vlagatelje ali zasebne kupce, ki iščejo nepremičnino s potencialom na privlačni lokaciji v Istri. Glede na velikost zemljišča, status gradbene cone in že obstoječo infrastrukturo, so možne številne možnosti razvoja – od gradnje več objektov do ustvarjanja ekskluzivnega podeželskega doma. Kontaktirajte nas za več informacij ali dogovor o ogledu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 167 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 740 €/m²
Razlika od mediane -42,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 278 €/m²–3 910 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Labin
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
120 m²
Velikost zemljišča
5 200 m²
Sobe
6
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
313025

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 5 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Labin, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje