Hiša šibenik

Zaton - luksuzna samostojna hiša z bazenom K4
Na prodaj – moderna samostojna hiša s bazenom NOVOZGRADA – okolica Šibenika Prodaja se elegantna in moderno projektirana hiša (Pr+1), skupne bruto površine 171,20 m², postavljena v mirnem in urejenem naselju pri Šibeniku. Hiša se nahaja na parceli velikosti 507 m², z urejenim dvoriščem in lastnim bazenom dimenzij 4 × 7 m. OSNOVNE KARAKTERISTIKE • Bruto tlocrtna površina: 171,20 m² • Neto površina hiše: 141,65 m² • Katnost: prizemlje + kat • Koeficient izgrajenosti: 0,26 • Koeficient izkoriščenosti: 0,33 • Ravn, prehodni streš (delno zelen) • Višina objekta: max 6,85 m (v skladu s prostorskim načrtom) RAZPORED Prizemlje Vhodni hodnik, dvokratno stopnišče, gostinska soba s lastno kopalnico, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z izhodom na dvorišče. Ločeno sta dva skladišči – centralno tehnično in pomožno skladišče.1. 1. nadstropje Tri spalnice in dve kopalnici. Sobe so povezane dežnikom, ki vodi na prehodni streš – teraso in zelen streš s pogledom na okolico. POVRŠINE PROSTORIJ PRIZEMLJE: Vhodni hodnik 3,20 m² Kopalnica 4,00 m² Spalnica 10,40 m² Jedilnica 12,53 m² Kuhinja 7,90 m² Dnevni prostor 24,30 m² Skladišče 1 – 5,75 m² Skladišče 2 – 4,12 m² 1. NADSTROPJE: Stopnišče 6,50 m² · Garderoba 9,50 m² Spalnica 14,00 m² Kopalnica 3,40 m² Spalnica 13,40 m² Kopalnica 4,40 m² Spalnica 9,15 m² Prehodni streš 9,10 m² SKUPNA NETO POVRŠINA: 141,65 m² OPREMA IN INSTANTI Hiša je vrhunsko tehnično opremljena: • toplotna črpalka (zrak–voda) + talno ogrevanje in hlajenje • ventilokonvektorji v celotni hiši • električno talno ogrevanje v kopalnicah • ločna toplotna črpalka za bazen • Schüco aluminijska stolarija • polnilec za električna vozila • lastna fotonapetostna elektrarna – napaja vse glavne porabnike PREDNOSTI ✔ moderna nova gradnja ✔ energetsko učinkovita hiša ✔ odličen razpored za družinsko življenje ✔ velika terasa + zelen streš ✔ idealno tudi za turistični najem / investicijo Siniša Klem Dogma nekretnine 0953994450