Apartma Krk

Opis nepremičnine

Njivice, luksuzni apartma z bazenom in pogledom na morje
V okviru prestižnega projekta novogradnje v Njivicah se ponuja eleganten prizemni apartma, ki združuje sodoben dizajn, funkcionalnost in visoko estetsko vrednost. Notranja razporeditev je oblikovana skozi prostoren open-space koncept kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, kar prostoru daje izjemno pretočnost in udobnost. Stan dodatno vključuje kopalnico, shrambo ter 2 spalnici, kar ga naredi idealno izbiro za bivanje skozi celo leto ali kot investicijsko nepremičnino.Iz dnevnega dela se odpira izhod na teraso površine 57 m², opremljeno s sončnim ležalnikom in zasebnim bazenom, kar omogoča uživanje v popolni zasebnosti in bivanje na prostem. Apartmaju pripadata 2 parkirni mesti v podzemni garaži, ki se nahaja v kleti stavbe. Prodaja se popolnoma nameščena, pri čemer je velika pozornost namenjena izbiri kakovostne opreme in končnih podrobnosti.Planirani rok vselitve je 12/2026., celoten projekt pa izstopa z vrhunsko gradnjo in visokim standardom izvedbe.Kontaktirajte nas za več informacij ali organizacijo ogleda.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 633 €/m²

Razlika od mediane +30,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 553 €/m²–6 519 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 445 000 € · 79 m² 5 633 €/m² Podobnost 99 % KRK 445 000 € · 79 m² 5 633 €/m² Podobnost 99 % KRK 340 000 € · 75 m² 4 533 €/m² Podobnost 94 % KRK 455 000 € · 80 m² 5 688 €/m² Podobnost 93 % KRK 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnost 93 % KRK 370 000 € · 80 m² 4 625 €/m² Podobnost 93 % KRK 370 000 € · 80 m² 4 625 €/m² Podobnost 93 % KRK 425 000 € · 73 m² 5 822 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 €–480 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

313086

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 7 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia