Parcela Matulji

Opatija, Matulji - gradbeno zemljišče 2300m2 z gradbenim dovoljenjem!!! In s panoramskim pogledom na morje
OPATIJA, MATULJI- gradbeno zemljišče 2300m2 S GRADBENIM DOZVOLOM!!! in s panoramskim pogledom na morjeGradbeno zemljišče ima panoramski pogled na morje in južno orientacijo. Za teren obstaja gradbeno dovoljenje za vilo / družinsko hišo cca 430m2 (BRP) + pomožni objekt + bazen cca 40m2 - plačani vsi prispevki za komunalne storitve, vodo, elektriko, telefon in internet. Prijavljena je začetna gradnja, opravljeni so vsi pripravljalni delovni postopki in z gradnjo hiše je mogoče začeti takoj! Teren je postavljen na griču. Teren je konfiguracijsko popolnoma raven. Teren se nahaja na tihem in mirnem mestu in takoj ob asfaltirani cesti. Vse komunalije do terena. Čisto in urejeno lastništvo. Teren je popolnoma očiščen in pripravljen za gradnjo. Prihodnja zgrajena nepremičnina na tem parcelu bi imela pogled na morje že iz pritličja, a z prvega nadstropja bi nudil panoramski odprti pogled na morje, celotno Kvarnersko zalivo in otoke. Odlična infrastruktura v radiju 250 do 750 m: izhod/vhod na obvoznico, avtobusna postaja, pošta, banka, športni center, ambulanta, lekarna, restavracija, šola, otroški vrtec, trgovski center, bencinska črpalka... Dobra priložnost za investitorje, ki se ukvarjajo z gradnjo apartmajev / hiš za oddajanje - počitnice s bazenom, pa tudi za tiste, ki bi želeli zgraditi družinsko hišo v tihem, mirnem okolju. Ta nepremičnina je oddaljena 1250 m zračne linije od morja, oziroma km z avtom (cca min).OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste iz celega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, na podnožju gore Učka. Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s čarobnimi majhnimi mestci s starimi hišami v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi ter vilah, ki segajo v habsburško obdobje. Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana sosednjih držav kot odličen investicijski izbor. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izpolnjenost oddajanja je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5% do 10% in privabljanje tujih vlagateljev. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemci in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupcu - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3% (+25% PDV) od skupno dogovorjene prodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+25% PDV).