Hiša Lovran

Opis nepremičnine

Oprićka, hiša s pogledom na morje in vrtom
OPATIJA – IKA – OPRIĆ Samostojna hiša s pogledom na morje – 600 m od morja, 178 m² Na prodaj je samostojna družinska hiša smještena na blagoj uzvisini s prekrasnim pogledom na morje i otoke, u mirnom okruženju Oprića, svega 600 metara udaljena od mora. Hiša se sastoji od dvije etaže: PRIZEM – 89 m² Stan u visokoj roh-bau fazi – idealna prilika za uređenje po vlastitim željama Garaža i spremište u sklopu etaže KAT – 89 m² Uređeni i svijetli stan iste kvadrature Prostrana kuhinja i dnevni boravak Tri spavaće sobe Balkon i dvije terase s pogledom na more Okućnica je uredna i održavana, s dovoljno prostora za realizaciju dodatnih sadržaja – poput bazena, ljetne kuhinje ili lounge zone. DODATNE POGODNOSTI: Termo fasada Novija aluminijska stolarija Mirna lokacija, blizina mora Idealno za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj prirode, mora i privatnosti – odlična prilika za miran obiteljski dom, udobnu kuću za odmor ili ozbiljan turistički projekt. Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 207 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 706 €/m²

Razlika od mediane -53,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 091 €/m²–5 879 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovran 950 000 € · 189 m² 5 026 €/m² Podobnost 86 % Lovran 950 000 € · 190 m² 5 000 €/m² Podobnost 86 % Lovran 689 000 € · 170 m² 4 053 €/m² Podobnost 83 % Lovran 360 000 € · 150 m² 2 400 €/m² Podobnost 76 % Lovran 275 000 € · 160 m² 1 719 €/m² Podobnost 75 % Lovran 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnost 75 % Lovran 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnost 75 % Lovran 798 000 € · 139 m² 5 741 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 698 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

179 m²

Velikost zemljišča

574 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

313282

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 2 207 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 179 m² · Velikost zemljišča: 574 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia