Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Prostorno stanovanje z vrtom v novi moderni stavbi
Ta nova in moderna zgradba se nahaja na lepi lokaciji nedaleč od urejenih plaž z nekaj dodatnimi na voljo stanovi za prodajo.Zgradba je popolnoma dokončana in pripravljena za vselitev, stanovanje v pritličju pa je največje med preostalimi stanovanji.Stan sestavlja vhodni hodnik, odprti dnevni del s kuhinjo in jedilnico, ki sta povezana s teraso in zelenim delom vrta.
Tudi 3 spalnice s kopalnico, dodatnim WC-jem in pralnico naredijo ta stan primeren za večjo družino, ki izpolnjuje vse pogoje in potrebe za harmonično življenje.Stan je v celoti klimatiziran s sistemom za ogrevanje in hlajenje.Na dvorišču sta 2 parkirni mesti, ki pripadata temu stanovanju.DDV je vključen v ceno stanovanja in kupec ne plača davka na nepremičnine.Bližina mesta Poreč, morja, trgovin, pošte, šole in vrtca izpostavlja ta stan kot odlično priložnost za večjo družino ali ljudi, ki imajo radi Istro za prijetno poletno bivanje.Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3 % brez DDV-ja in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 308 560 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 88 m²
- Velikost zemljišča
- 70 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 311519
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 308 560 € · Cena na m²: 3 506 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
