Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Penthouse v fantastični ultramoderni stavbi z bazenom 1 km od morja
Prodaja se fantastičen penthouse 1 km oddaljen od urejene plaže na atraktivni lokaciji v Poreču. Sta je smješten na 3.
katu ove ultra moderne zgrade koja će oduševiti mnoge svojim prepoznatljivim i jedinstvenim dizajnom. Definitivno ono što izdvaja ovaj penthouse od drugih je veličina terase i pogled koji se pruža sa nje. Unutar stana su se smjestile 2 spavaće sobe sa velikom kupaonicom te otvorenim dnevnim dijelom sa kuhinjom i blagovaonicom iz kojih se pristupa terasi. Stanovi će biti kvalitetno opremljeni inverter klimama, HANS‑GROHE slavinama, Ariston digitalnim bojlerima, modernim staklenim ogradama te podnim grijanjem u kupatilima. Zgrada će imati više liftova koji će povezivati sve etaže počevši iz podruma gdje će biti smješten garažni parking koji će se trebati dokupiti za sve stanove i njegova cijena je 20.000,00€. Ukoliko Vam je potreban dodatni skladišni prostor spremišta su dostupna po cijeni od 8.000,00€. U dvorištu zgrade koje će biti pomno uređeno klasičnim mediteranskim stilom smjestiti će se bazen veličine od skoro 300m2 i njegovo korištenje uračunato je u cijenu stana. Zgrada je u završnoj fazi gradnje i svi stanovi se mogu doći razgledati, ostalo je još malo dostupnih stanova stoga nemojte propustiti ovu jedinstvenu priliku na tržištu. Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
516 994 € · 112 m²
4 616 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
396 000 € · 113 m²
3 504 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
561 950 € · 112 m²
5 017 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 483 277 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 112 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 311526
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 483 277 € · Cena na m²: 4 315 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 112 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Histria Properties – 483 277 €; MAISON REAL ESTATE – 529 918 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
