Apartma Viškovo

Opis nepremičnine

ViŠkovo - novogradnja, 3-sobno + dnevno sobo stanovanje z balkonom in 3 parkirnimi mesti!
Prodaja se prekrasen trosobni stan v novogradnji vrhunske kakovosti, postavljen v drugem nadstropju moderne stanovanjske stavbe na Viškovu. Nekdanost se odlikuje odlično organizacijo prostora, kakovostno gradnjo ter obiljem naravne svetlobe. Stan z neto uporabno površino 87 m2 sestavlja: - vhodni hodnik, - kopalnico z moderno keramiko in kakovostno sanitarno opremo, - kuhinjo, povezano z jedilnico, - prostoren dnevni prostor z izhodom na balkon, - tri spalnice, - balkon kot stranski del. PRIPRAVE STANA: - del dvorišča – 44,23 m2, - tri parkirna mesta, vsako površine 12,50 m2. KLJUČNE PREDNOSTI: - Toplotna črpalka – ekonomično ogrevanje in hlajenje - Talno ogrevanje - Moderna zasnova, velike ploščice, kakovostni parketi - Mirna lokacija z veliko zelenja in zasebnosti - Bližina centra Viškova, šole, trgovin, avtobusne postaje in vseh storitev Stan je idealen za družino, a tudi kot naložba zaradi izrazito iskane mikrolokacije in novogradnje visoke kakovosti. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 563 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²

Razlika od mediane +6,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 103 €/m²–3 500 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠKOVO 270 000 € · 87 m² 3 103 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 300 000 € · 87 m² 3 448 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 285 000 € · 87 m² 3 276 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 309 000 € · 87 m² 3 552 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 285 000 € · 87 m² 3 276 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 300 000 € · 87 m² 3 448 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 270 000 € · 87 m² 3 103 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 139 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Java nekretnine 309 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ta ponudba 310 000 €

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

87 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

311729

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 563 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Java nekretnine – 309 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 310 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia