Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Sobe 87 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 380 000 € 4 368 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag, vrhunska novogradnja z uporabnim dovoljenjem
Projekt „Centurion Residences“ moderna je novogradnja koja se sastoji od četiri ulaza te ukupno 122 stana – različitih rasporeda i kvadratura. Projekt nudi lepezu od studia, jednosobnih (+ dnevni boravak), dvosobnih (+ dnevni boravak) i trosobnih (+ dnevni boravak) stanova – vertikalno povezanih s liftovima i stubištima od etaže parkinga do ulaza ustanove. Moderni i komforni stanovi također imaju prostrane balkone, logije i/ili terase s okućnicom, koje pružaju visoku kvalitetu stanovanja na jedinstvenoj lokaciji. STAN 3-05, 87,18 m2 sastoji se od tri spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, terase 9,98 m2 , dva vanjska parkirna mjesta , jedno parkirno mjesto u garaži 12,50 m2 i ostavom 3,44 m2. TEHNIČKI OPIS ZGRADE-armirano-betonska monolitna konstrukcija-pregradni zidovi iz gipskartonske obloge dvojne debljine(W112) z dodatno toplotno i zvučnom izolacijom-fasadna obloga-ETICS sustav,termoizolacija debljine 10 cm-stolarija visokokvalitetni večekomorni PVC profilni sustav, podizno drsne balkonske stene-u sobama se ugrađuju rolete na struju dok ih u dnevnom boravku nema-sustav grijanja i hlađenja putem multisplit sistema klimatizacije (Vanjske jedinice nisu vizualno izložene, krov,garaža, prizemlje), klima jedinica u svakoj prostoriji-svaki stan vlastito brojilo vode i struje-telefonski, antenski TV, internet priključak, video parlafon-prvoklasna keramika velikog formata (hodnik i kupaonice)-najkvalitetniji materijali i ugrađena oprema Za više informacija kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 368 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 892 €/m²
Razlika od mediane +12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 662 €/m²–4 531 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 696 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
87 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
311787

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 4 368 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje