Apartma Labin

Na predaj · Labin · Istarska

2 Sobe 56 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 220 389 € 3 936 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Labin, stanovanje z 1 spalnico in dnevno sobo s teraso v moderni novogradnji (s2-2)
ISTRA - LABINSTAN 1S+DB S TERASO V MODERNI NOVOZGRADNJIU v neposredni bližini centra Labina je v teku gradnja moderne stanovanjske zgradbe, ki se sestavlja iz pritličja in dveh nadstropij, s skupno osem kakovostno projektiranimi stanovanji. Pri gradnji se uporabljajo visokokakovostni materiali, ki zagotavljajo dolgoročno varnost in udobje, medtem ko je razporeditev prostorov na vsaki etaži skrbno zasnovana za maksimalno funkcionalnost in udobje stanovalcev.STAN S2-2• etaža: pritličje• 1 spalnica, 1 kopalnica• skupna neto površina stanovanja (s koeficienti): 56,51 m2• notranja površina stanovanja: 49,59 m2• pokrita terasa: 3,96 m2 (koef. 0,75)• pokrita terasa: 7,90 m2 (koef. 0,5) Na voljo so vam vhodni hodnik, shramba, spalnica, kopalnica, odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki se razprostira proti pokriti terasi. Ob stanovanju je možna tudi nakup vrta, po doplačilu.Parkirna mesta se kupujejo posebej, po obračunskem koeficientu.To stanovanje v novoizgradnji, postavljeno v pešči razdalji od vseh potrebnih storitev, predstavlja odlično priložnost za prijetno družinsko življenje, pa tudi kot naložbo za turistični najem.Načrtovani zaključek gradnje je junij 2027. godine, a prevzem december 2027. godine.Rezervirajte že zdaj svoje mesto za življenje, počitek ali naložbo, saj se vsi doslej zgrajeni stanovanja v novoizgradnji prodajajo že v predprodaji.CENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen vračilo celotnega DDV po prodaji.Za več informacij in ogled pokličite: +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 936 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 936 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 491 €/m²–3 939 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
220 389 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Labin
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
56 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
311890

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 389 € · Cena na m²: 3 936 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Labin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje