Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 282 500 € 3 210 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice - trosobno stanovanje v novogradnji s čudovitim pogledom na morje!
ŠIBENIK, VODICE – Troprostorski stan v novogradnji s čudovitim razgledom na morje!Prodaja se troprostorski stan v novogradnji, uporabna površina 88,35m2, skupna pripadajoča površina 103,79m2, ki se nahaja v 1. katu stanovanjske stavbe s skupno 9 stanovanjskimi enotami.Stan sestavlja tri spalnice, kopalnica, ter kuhinja s jedilnico in dnevno sobo v odprtem konceptu, iz katere se izhaja na kriti teraso. Stanu pripada tudi eno parkirno mesto ter shrambo v pritličju stavbe.Stan krasi čudovit razgled na morje in šibenski arhipelag, ki vzame dih!Vse sobe v stanovanju in dnevna soba imajo klimatske naprave. V dnevni sobi in kopalnici bo talno ogrevanje. Vsa okna bodo opremljena s kakovostnim lesom in električnimi roletami. Priključki TV/SAT v vseh sobah in dnevni sobi ter polnilec za avtomobile v shrambi.U Vodicah na čudoviti mikro-lokaciji se nahaja stanovanjska stavba s 9 stanovanjskimi enotami. Rahlo dvignjen položaj stavbe omogoča čudovit razgled na morje stanovanjem v 1. i 2. katu, bližina šole 300m, trgovskih centrov 500m, centra Vodice 500m, plaže 900m in vseh ostalih vsebin le nekaj minut stran, kar to nepremičnino naredi idealno za vaš prihodnji dom ali poletno rezidenco.Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte!VODICE – Čaroben kraj z nočnim življenjem in plažamiVodice so majhna turistična destinacija, ki leži 10 kilometrov severno od Šibenika. Popularne so med mladimi obiskovalci, ki iščejo živahna mesta.Vodice se ponašajo s čudovitimi hoteli, plažami in bogato ponudbo nočnega življenja.Ime "Vodice" se prvič omenja v pisnih delih leta 1402, čeprav je znano, da so tam živeli ljudje že v rimski dobi.Kraj je poimenovan "Vodice" zaradi obilja vode in vodnjakov.V bližini se nahaja otok Prvić, mesto Split je oddaljeno 69 km, Zadar 59 km, najbližje letališče pa 49 km.Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 210 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 388 €/m²
Razlika od mediane -5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 024 €/m²–3 708 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 660 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
282 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
88 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
312129

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 282 500 € · Cena na m²: 3 210 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje