Hiša Novigrad

Opis nepremičnine

Zadar, Pridraga -100 m od mora
Prodaja se donosljiva družinska hiša dvokapnica v srcu Pridrage, postavljena na odlični lokaciji – le 100 m od morja! Hiša ima 154 m² bivalnega prostora, PVC okna in prostorno okolico približno 475 m². Vsako nadstropje ima lastno kopalnico, poleg tega sta tudi dva nataknjenega balkona/terase, dve garaži ter klet in shramba.Udaljena od mestnega vrveža, Pridraga ponuja mir, avtentični dalmatinski ambient, kmetijske tradicije (oljnice, vinogradi) in naravne lepote – od pohodništva po Velebitu, do neposredne bližine kanjona reke Zrmanje. Idealna je za družinsko življenje, pa tudi kot dolgoročna investicija zahvaljujoč turističnemu potencialu vasi ter velikemu pripadajočemu zemljišču opisane nepremičnine.Stoga, če iščete mesto, kjer lahko uživate v blaginjah prave podeželske idile: netaknjenega narave, domače hrane, tišine, hkrati pa tudi kot nekakšno investicijsko ali življenjsko priložnost, je ta družinska hiša na izjemni lokaciji 100 m od morja pravi izbor za vas. Obrnite se na nas, da vas prepričamo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 721 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 021 €/m²

Razlika od mediane -57,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–4 460 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 250 000 € · 150 m² 1 667 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 750 000 € · 160 m² 4 688 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 480 000 € · 154 m² 3 117 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 470 000 € · 160 m² 2 938 €/m² Podobnost 88 % Novigrad 639 000 € · 132 m² 4 841 €/m² Podobnost 87 % Novigrad 365 000 € · 142 m² 2 570 €/m² Podobnost 87 % Novigrad 530 000 € · 146 m² 3 630 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 770 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

154 m²

Velikost zemljišča

475 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

312211

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 1 721 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 154 m² · Velikost zemljišča: 475 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia