Apartma Split

Opis nepremičnine

Split, Duilovo, luksuzno trisobno stanovanje z garažnim mestom
Posredujemo v prodaji popolnoma opremljenega in moderno urejenega trosobnega stanovanja v kvalitetni novogradnji, ki se nahaja na vzhodnem delu Splitu (Duilovo). Stanovanje se nahaja v mirnem in varnem soseski z odlično prometno povezljivostjo. Usmerjen je jug–sever, s odprtim pogledom na morje, okoliške otoke in zelenje.Razpored prostorij:Vhodni hodnikTri spalnice (ena spalnica ima lastno kopalnico)Dve moderno opremljeni kopalniciProstoren odprti prostor: kuhinja + jedilnica + dnevni prostorIzhod na ložoParkirno mesto vključeno v cenoStanovanje je postavljeno v tiho in prijetno okolje, popolno za kakovostno življenje izven mestne gneče, z bližino vseh pomembnih vsebin.Več informacij in ogled nepremičnine z agentom je mogoče izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.Agencijska provizija: 2% + ddv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 235 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 730 €/m²

Razlika od mediane +74,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 194 €/m²–6 235 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 438 000 € · 68 m² 6 441 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 365 000 € · 69 m² 5 290 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 315 000 € · 69 m² 4 565 €/m² Podobnost 99 % Split 440 000 € · 70 m² 6 286 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 365 000 € · 70 m² 5 214 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 289 000 € · 70 m² 4 129 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 300 000 € · 66 m² 4 545 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 425 000 € · 65 m² 6 538 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

560 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

312238

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 560 000 € · Cena na m²: 8 235 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia