Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
KoŽino - luksuzno stanovanje s tremi spalnicami, 1. nadstropje - pogled na morje
NOVO V PONUDBI – Luksuzni apartma v prvem nadstropju s 3 spalnicama, lift, garaža, zunanje parkirno mesto in pogledom na morje. BLIZINA MORJA 110 m Na prodaj POSEBNA PRILOŽNOST Nov prostoren apartma v prvem nadstropju, ki nudi popolno združitev elegance in udobja, postavljen v mirnem okolju, ponuja udoben življenjski prostor. Uživajte v čudovitem pogledu na morje z lastne terase, popolnem za sprostitev ob jutranji kavi ali večernjih sončnih zahodov. Sestavljen je iz treh spalnic, od tega ima ena spalnica kopalnico v sobi, druga kopalnico v hodniku. Ločen koncept spalnic od prostora za bivanje. ENO GARAŽNO mesto – varen parkirišče za vaša vozila ali plovila. ZUNANJE garažno mesto. SHRAM – dodatni prostor za shranjevanje vaših zasebnih stvari. LIFT – s katerim je lažje dostopati do garaže in ostave. PRVO NADSTROPJE – 3-sobni stan. Dnevni prostor/kuhinja 43,16 m2. Soba 1 13,00 m2. Soba 2 11,25 m2. Soba 3 8,48 m2. Kopalnica 1 3,83 m2. Kopalnica 2 4,33 m2. Shramba 4,09 m2. Hodnik 8,36 m2. Balkon 10,26 m2. Balkon 18,90 (0,50) 9,45 m2. SKUPAJ: notranji del 115,40 koeficient 105,95 m2. Vse prostorije so klimatizirane, kar zagotavlja vrhunsko udobje skozi celo leto. Podno ogrevanje v celotnem nadstropju z dizalicami toplote zagotavlja dodatno toploto in udobje v hladnejših mesecih. Vrhunska stolarija s kliznimi stebri za lažji dostop do terase in lođi. Protivlomna vrata ter video nadzor. ODPRTI POGLED NA MORJE Ta stan nudi moderno udobje in odlične storitve, ter se nahaja blizu morja. Razdalja do plaže 110 m. Idealno za družino ali najem. Ta stan nudi odličen ali udoben dom za družino – konstrukcija iz kombinacije armiranega betona in opeke, ETICS izolacija 10 cm – aluminijasta stolarija z električnimi roletami in mrežami, troslojna stekla – porcelanske talne obloge 60 × 120 cm (v začetni fazi gradnje je možna izbira talnih oblog) – električno podno ogrevanje na elektriko v kopalnicah, hodniku, kuhinji in dnevnem prostoru – vse prostorije imajo klimatske naprave – walk‑in tuši, sanitarije Geberit, Hansgrohe – mestni vodovod, septična jama s pripravo za priklop na kanalizacijo v prihodnosti – pričakovani energetski razred A+ Sprema S2 19,68 (0,50) 9,84. GARAŽA 01 14,24 (0,50) 7,12 m2. ZUNANJE P 01 14,62 (0,20) 2,93. SKUPAJ: 163,94 (koeficient) 125,83 m2. Nepremičnina je v lasti podjetja. Kupec NE PLAČA davka na promet nepremičnin. Gradnjo izvaja preverjen izvajalec z več projekti na našem območju. Letna tradicija gradnje luksuznih in privlačnih nepremičnin ob morju. Če ste zainteresirani za več informacij ali želite organizirati ogled, nas prosimo kontaktirajte. Bonton‑nekretnine Božana Perović 00385/953452080 [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
650 000 € · 126 m²
5 159 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
543 150 € · 120 m²
4 526 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
624 000 € · 120 m²
5 200 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
603 450 € · 134 m²
4 503 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
520 785 € · 115 m²
4 529 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
515 000 € · 125 m²
4 120 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
699 000 € · 120 m²
5 825 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 565 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 125 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 312262
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 565 000 € · Cena na m²: 4 520 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 125 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
