Hiša Ražanac

Na predaj · Ražanac · Zadarska

6 Sobe 240 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 235 000 € 979 €/m²

Opis nepremičnine

Rtina_hiša z gradbenim dovoljenjem
RTINA-Hisa z gradbenim dovoljenjem za gradnjo 3 -7 stanovanjskih enot. GOTOV PROJEKT-Gradnja lahko začne takoj.Sestavlja se iz prizemlja in prvega nadstropja, ki je zgrajeno v Row-bau.Okna so zaprta s PVC okni, ki je pripravljeno za dopolnitev po odobrenem projektu. Možnost dopolnitve pratečih vsebin garaže, konobe in bazena, ker je zemljišče veliko.Izdano je dovoljenje za gradnjo stanovanjskega objekta s Tri enotami. Prosto stojec objekt tipa B , bruto površine 414m2 s tremi stanovanjskimi enotami. Višina krila 8,24m2.Prizemlje + 2 kata. Poševna streha. Koeficient izgrajenosti je 35%. Ob predmetni zgradbi je zagotovljenih 6 parkirnih mest. Ograja zgradbe se izvaja masivnim delom 1m ,medtem ko se višje višine lahko izvedejo z zračnimi elementi. Skupna izgrajenost te ograje ne sme biti višja od 2 m. Glavni projekt je izdelala pooblaščena oseba, vse spremembe gradbenega dovoljenja mora opraviti arhitekturna firma. Obveznost izdelave urbanističnega načrta ne obstaja. Parcela ima izhod na prometni kolnik .Dostop se vzpostavlja na nesvrstano cesto Javno dobro.V ceno je vključen tudi obvezni komunalni prispevek občini Ražanac, ter priključek vode.Dokumentacija je popolnaRtina je mesto ob morju, s čudovitim panoramskim razgledom na otoke Vir in Pag. Odlična povezanost s Brzim cestom te Avtocesto.Ne propustite priložnost To je popolna priložnost, da zagotovite svoj sanjski družinski domKontaktirajte nas za več informacijBožana Perović[email protected]/953452080

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 979 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 204 €/m²
Razlika od mediane -69,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 112 €/m²–4 961 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 478 € Na podlagi stopnje občine Ražanac za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Ražanac
Okrožje
Ražanac
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23248
Bivalna površina
240 m²
Velikost zemljišča
1 140 m²
Sobe
6
Kopalnice
2
ID oglasa
312267

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 979 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 1 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ražanac, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ražanac

Ražanac je manjše naselje s pristaniščem in občina v Zadrski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 746

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje