Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 220 000 € 2 750 €/m²

Opis nepremičnine

Zaton - dvosobno stanovanje - prvo nadstropje
ZATON-DVOSOBNI STAN NOVOGRADNJA.Novo v ponudbi. Stanovanjska zgradba s štirimi stanovanji. Nahaja se v mirnem okolju, , dostop z asfaltirane ceste. STAN 2 :Hodnik 7,23m2Soba 1 11,10m2Soba 2 9,98m2Kopalnica 3,49m2Kuhinja in jedilnica 15,99m2Dnevni prostor 13,11m2Zaprti del stanovanja 60,50m2Na odprti loggia 2,75m2loggia 2,21m2neodprta terasa 4,78m2Parkirišče 1 4,13m2Parkirišče 2 4,13m2SKUPAJ: 80,27m2Velika steklena stena in usmerjenost stanovanja proti jugo‑istočnemu zagotavljata stanovanju zračnost in toplino. Ta prostoren stan je idealen za družino na počitku ali kot naložba za oddajanje. Nahaja se v mirnem okolju, nudi udoben življenjski prostor z dvema spalnicama, moderno kuhinjo in prostornim dnevnim prostorom z izhodom na teraso.Zaključek gradnje se pričakuje do poletja 2026.Vlasništvo urejeno1/1Več informacij o nepremičnini in organizacija ogledov kontaktirajte agencijoBonton-nekretnineBožana Perović00385/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 478 €/m²

Razlika od mediane -38,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 497 €/m²–4 987 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 229 000 € · 79 m² 2 899 €/m² Podobnost 99 %

Nin 225 000 € · 78 m² 2 885 €/m² Podobnost 98 %

Nin 299 000 € · 82 m² 3 646 €/m² Podobnost 98 %

Nin 224 500 € · 77 m² 2 916 €/m² Podobnost 96 %

Nin 385 000 € · 80 m² 4 813 €/m² Podobnost 95 %

Nin 449 000 € · 79 m² 5 684 €/m² Podobnost 94 %

Nin 228 400 € · 79 m² 2 891 €/m² Podobnost 94 %

Nin 213 102 € · 79 m² 2 697 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 640 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 220 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 312268

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.