Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

4 Sobe 98 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 265 000 € 2 704 €/m²

Opis nepremičnine

Zaton - trisobno stanovanje - novogradnja
Trisobno stanovanje v drugem nadstropju, manjše stanovanjske zgrade. Postavljeno v neposredni bližini središča vasi. Razdalja do morja znaša 700 m. Restavracije, trgovine, pekarna ter lekarna so oddaljene le 150 m od stanovanja. Pristop zgradam je asfaltiran in urejen.S4 : Hodnik 6,65m2Soba 1 11,10m2soba 2 9,89m2Kopalnica 3,9m2Kopalnica 2 5,1m2Soba 3 10,92m2Kuhinja+Dnev+Jedilnica 26,29m2Sstopnice nas vodijo na strešno teraso velikosti 19,60m2 Bruto 76,23m2Velike steklene stene in usmerjenost stanovanja proti jugo‑istoč nudijo stanovanju zračnost in toploto. Ta prostorno stanovanje je idealno za družino na počitnicah ali kot investicija za oddajanje v najem. Postavljeno v mirnem okolju, nudi udoben bivalni prostor s tremi spalnicami.Zaključek gradnje se pričakuje do poletja 2026. Lastništvo urejeno1/1Več informacij o nepremičnini in organizacijo ogleda kontaktirajte agencijoBonton-nekretnineBožana Perović00385/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 704 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 032 €/m²

Razlika od mediane -32,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 365 €/m²–4 835 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 550 000 € · 98 m² 5 612 €/m² Podobnost 100 %

Nin 449 000 € · 99 m² 4 535 €/m² Podobnost 95 %

Nin 550 000 € · 110 m² 5 000 €/m² Podobnost 89 %

Nin 389 000 € · 104 m² 3 740 €/m² Podobnost 89 %

Nin 389 000 € · 90 m² 4 322 €/m² Podobnost 87 %

Nin 389 000 € · 88 m² 4 420 €/m² Podobnost 87 %

Nin 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 784 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 265 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 98 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 312269

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 2 704 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.