Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Sobe 108 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 375 000 € 3 472 €/m²

Opis nepremičnine

Vir - trisobno stanovanje s strešno teraso
NOVOGRADNJE- TROSOBNI STAN S TERASO S POGLEDOM Ponujamo vam stan na -drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, tri spalnice, ena od njih je master s lastno kopalnico. V pritličju zgradbe je parkirno mesto, stan pripada tudi zidana shramba za shranjevanje - koles, romobila ali poletne opreme, potrebne za aktiven oddih ob morju. Če iščete popoln dom za svojo družino, je ta čudovita nepremičnina ravno tisto, kar potrebujete! Postavljena v mirnem delu mesta, ta šarmantni apartma ima prostoren dnevni prostor s čudovitim pogledom ter tri prostorne spalnice. Uživajte v mirnem okolju in čudoviti terasi, idealni za sprostitev ter srečanja s prijatelji in družino. Primerno za družine vseh velikih, ta nepremičnina zagotovo bo izpolnila vaše potrebe in želje. Ne zamudite priložnosti, da kupite čudovito hišo in ustvarite nepozabne družinske trenutke v vašem domu! Lastno urejeno Za dogovor o ogledu nepremičnine kontaktirajte agencijoBonton-nekretnineBožana Perović00385/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 472 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 191 €/m²

Razlika od mediane +8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 894 €/m²–3 571 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 372 000 € · 104 m² 3 577 €/m² Podobnost 96 %

Vir 347 000 € · 108 m² 3 213 €/m² Podobnost 95 %

Vir 380 000 € · 107 m² 3 551 €/m² Podobnost 94 %

Vir 280 000 € · 107 m² 2 617 €/m² Podobnost 94 %

Vir 420 000 € · 109 m² 3 853 €/m² Podobnost 94 %

Vir 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 864 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 375 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 108 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 312280

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 3 472 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.