Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 170 000 € 3 148 €/m²

Opis nepremičnine

Vir-Centar enosobno stanovanje v pritličju
NOVOGRADNJA VIR-Enosobni stan v pritličju . Sestavljen je iz ene spalnice in kopalnice. Open space kuhinja, jedilnica ter dnevni prostor.Velikost bivalnega dela znaša 54m2.Postavljen v zasebni ulici. Mir in tišino zagotavlja oddaljenost od glavne ceste in okolje zasebnih hiš. Na drugi strani stavbe se nahaja opečena shramba velikosti 5 m2Možnost shranjevanja kolesa, romobila ter poletnih pripomočkov, ki so del aktivnega letnega dopusta. Ena parkirna mesto na stan.Lastništvo urejeno /brez bremenZa dogovor in več informacij kontaktirajte agencijo.Bonton-nekretnie00385/9534520-80Božana Perović[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 148 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 341 €/m²

Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 993 €/m²–3 875 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 243 000 € · 54 m² 4 500 €/m² Podobnost 100 %

Vir 160 000 € · 52 m² 3 077 €/m² Podobnost 96 %

Vir 175 000 € · 52 m² 3 365 €/m² Podobnost 96 %

Vir 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 95 %

Vir 175 000 € · 53 m² 3 302 €/m² Podobnost 93 %

Vir 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobnost 93 %

Vir 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 432 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 170 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 54 m²
Velikost zemljišča: 25 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 312281

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 3 148 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m² · Velikost zemljišča: 25 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.