Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Dvonadstropno trisobno stanovanje v drugem nadstropju 177m2, Kaštel Stari
Posredujemo pri prodaji stanov v moderni novogradnji v Kaštel Starom. Stan oznake S3 se nahaja v drugem nadstropju manjše stavbe ter ima skupno neto uporabno površino 180,51 m2, od tega notranja površina stanovanja znaša 99,19 m2, površina terase pa 81,32 m2. Spodnja etaža sestavlja hodnik, tri spalnice in dve kopalnici s WC-jem. Zgornjo etažo sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso, s katere je razgled na morje. Orientacija stanovanja jugozahod-sever. Pripadajo mu tudi dva zunanja parkirna mesta. Gradnja poteka na odlični lokaciji ob stari cesti v bližini vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje, kot so trgovina, osnovna šola, ambulanta, lekarna, plaža, gostinski objekti, mesnica... ) Razdalja le pet minut hoje do prve plaže. Za več informacij ali ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 542 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 855 €/m²

Razlika od mediane -11,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 210 €/m²–3 089 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELA 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobnost 99 % KAŠTELA 400 000 € · 167 m² 2 395 €/m² Podobnost 75 % KAŠTELA 460 000 € · 150 m² 3 067 €/m² Podobnost 74 % KAŠTELA 435 330 € · 215 m² 2 025 €/m² Podobnost 72 % KAŠTELA 251 000 € · 127 m² 1 976 €/m² Podobnost 67 % KAŠTELA 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnost 65 % KAŠTELA 394 250 € · 150 m² 2 628 €/m² Podobnost 64 % Kaštel Gomilica 476 130 € · 153 m² 3 112 €/m² Podobnost 63 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 106 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

• Apartma · #312303 Površina: 177 m² Sobe: 3 Ta različica 450 000 €
• Apartma · #312295 Površina: 72 m² Sobe: 2 275 000 €
• Apartma · #312296 Površina: 71 m² Sobe: 2 285 000 €
• Apartma · #312293 Površina: 93 m² Sobe: 3 330 000 €
• Apartma · #312302 Površina: 107 m² Sobe: 3 385 000 €
• Apartma · #312299 Površina: 180 m² Sobe: 3 450 000 €

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

177 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

312303

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 2 542 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 177 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia