Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje s strešno teraso in pogledom na morje – Kaštel Stari
Na prodaj je moderan in prostoren trosobni stan v Kaštel Starem, skupne notranje površine 83,71 m². Kar ga naredi posebej privlačnega, je terasa velikosti 13,13 m² ter impresivna strešna terasa velikosti 102 m², s katerih se ponuja očarljiv razgled na morje, popolna za uživanje v mediteranskem načinu življenja.Notranja razporeditev obsega tri udobne spalnice, dve moderni kopalnici, hodnik ter praktično shrambo, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje in vzdrževanje doma urejenega. Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja so povezani v odprtem konceptu, kar ustvarja svetlo in zračno celoto.V ceno je vključeno eno parkirno mesto.Stan se nahaja v mirnem delu Kaštel Nova, v neposredni bližini pa so vsi potrebni objekti za kakovostno življenje – trgovine, šole, vrtci, kavarn, restavracije in odlična prometna povezava.Ta nepremičnina je idealna za družine, pa tudi za vse, ki iščejo luksuzen stan za počitek ali varno investicijo s potencialom za turistični najem.Za dodatne informacije ali organizacijo ogleda, prosimo, kontaktirajte nas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 926 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 421 €/m²

Razlika od mediane -14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 934 €/m²–3 814 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELA 355 000 € · 121 m² 2 934 €/m² Podobnost 99 % KAŠTELA 530 085 € · 125 m² 4 241 €/m² Podobnost 98 % KAŠTELA 325 000 € · 114 m² 2 851 €/m² Podobnost 94 % KAŠTELA 305 000 € · 112 m² 2 723 €/m² Podobnost 86 % KAŠTELA 380 000 € · 104 m² 3 654 €/m² Podobnost 85 % KAŠTELA 465 000 € · 106 m² 4 387 €/m² Podobnost 84 % KAŠTELA 395 000 € · 121 m² 3 264 €/m² Podobnost 84 % KAŠTELA 450 000 € · 118 m² 3 814 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 73 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #312399 Površina: 122 m² Sobe: 3 Ta različica 357 000 €
• Apartma · #312395 Površina: 95 m² Sobe: 3 279 000 €
• Apartma · #312394 Površina: 96 m² Sobe: 3 313 000 €
• Apartma · #312398 Površina: 98 m² Sobe: 3 323 000 €
• Apartma · #312396 Površina: 121 m² Sobe: 3 355 000 €

Dodatne informacije

Cena

357 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

122 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

312399

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 357 000 € · Cena na m²: 2 926 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia