Apartma Vrsi

Naprodaj · Vrsi · Zadarska

3 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 150 000 € 2 885 €/m²

Opis nepremičnine

Novo prenovljeno dvosobno stanovanje v Vrsiju
Na prodajo je popolnoma prenovljen in moderno urejen dvosobni apartma v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgrade v mirnem in urejenem delu mesta Vrsi. Apartma se nahaja le 900 metrov od obale, kar ga naredi idealnega za počitek, stalno bivanje ali turistični najem. Razpored : - Prostran dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (23,6 m2) - Glavna spalnica (10,1 m2) - Manjša spalnica/večnamenska soba (6,6 m2) - Moderna kopalnica (3,2 m2) - Vhodni prostor - Balkon/loža (4,9 m2) – idealna za jutranji počitek ali večerno sprostitev - V dnevnem delu je dimnik, kar omogoča možnost vgradnje peči ali kamina Prednosti nepremičnine: - Stan ima zagotovljeni 2 parkirni mesti - Stan je popolnoma adaptiran in takoj vseljiv. - Funkcionalen razpored in kakovostno izkoriščen prostor. O mestu Vrsi Vrsi je mirno dalmatinsko mesto, ki se nahaja blizu Nina in približno 20 minut od Zadra. Mesto je znano po: - čudovitih peščenih in šljunčastih plažah - kristalno čistem morju - sproščeni atmosferi, idealni za družinski počitek - urejenih sprehajalnih poteh in kolesarskih poteh - bližini zgodovinskih lokalitet, otokov in naravnih lepot Vrsi ponuja popolno ravnotežo med mirnim počitkom in bližino vseh potrebnih storitev, kar to mesto naredi izjemno privlačno za življenje ali vlaganje. Za več informacij in ogled kontaktirajte nas na: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 885 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 643 €/m²

Razlika od mediane -20,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 516 €/m²–3 929 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrsi 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobnost 87 %

Vrsi 189 000 € · 47 m² 4 021 €/m² Podobnost 86 %

Vrsi 219 000 € · 63 m² 3 476 €/m² Podobnost 74 %

Vrsi 229 000 € · 63 m² 3 635 €/m² Podobnost 74 %

Vrsi 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Podobnost 74 %

Vrsi 237 315 € · 65 m² 3 651 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vrsi): 1 954 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 416 € Na podlagi stopnje občine Vrsi za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 150 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vrsi
Okrožje: Vrsi
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23235
Bivalna površina: 52 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 312477

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 2 885 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsi — mediana 1 954 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.