Hiša Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

2 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 259 000 € 4 796 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj – odličen potencial
ISTRA, ROVINJ – SAMOSTOJNA HIŠA Z BAZENOM IN IZVRSNIM POTENCIJALOM!REDKO NA TRGU!**Prodaja se samostojna hiša z bazenom na mirni in izjemno iskani lokaciji v Rovinju. Nekretnine te vrste – s privatnostjo, dvoriščem in bazenom – so izjemno redke in skoraj nikoli ne pridejo v tem segmentu ponudbe. Ta hiša predstavlja popolno priložnost za vse, ki želijo ustvariti svoj prostor za počitek, življenje ali turistični najem v enem izmed najbolj zaželenih mest v Istri.OSNOVNE ZNAČILNOSTI Samostojna hišaEna spalnicaDnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnicoPraktičen shranjevalni / utility prostorBazen pred hišoUrejeno in ograjeno dvoriščeMirna lokacija in popolna zasebnostNotranjost ima rustikalne podrobnosti, kot so kamniti zidovi in leseni stropi, kar prostoru daje posebno atmosfero in šarm istrskih hišk.EKSTERIOR IN DVORIŠČE Prostrana terasa, sončna plaža in bazen ustvarjajo idealno okolje za uživanje na prostem. Dvorisce je v celoti ograjeno, kar zagotavlja mir in zasebnost, obstaja pa tudi več senčenih delov terase, ki ponujajo dodatne možnosti urejanja in organizacije prostora.ZAKAJ JE TO POSEBNA PRILOŽNOST?Samostojna hiša z bazenom – izjemno redko na trgu RovinjaMirna lokacija z veliko zasebnostjoIdealna za osebno uporabo ali turistični najemVelik dolgoročni potencialNekretnine te vrste v Rovinju skoraj nikoli ne pridejo na trg v tem cenovnem razponuMožnost ustvarjanja personalizirane hiše po lastnih željahLokacija v enem izmed najbolj zaželenih in najstabilnejših trgov v regijiSpoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 796 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 122 €/m²
Razlika od mediane -6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 277 €/m²–6 163 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 338 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
259 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
54 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
312577

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 4 796 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje