Apartma župa Dubrovačka

Opis nepremičnine

Stanovanje s čudovitim razgledom na morje in Župski zaliv - novogradnja
Prodaja se stan v Mlinah, na mirnem območju Krstac, idealnem za prijetno življenje ali ukvarjanje s turističnim poslom.Stan se nahaja v pritličju nove gradnje in sestavlja se iz hodnika, dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo, dveh spalnic, kopalnice ter dveh teras, s katerih se ponuja čudovit razgled na morje in Župski zaliv.Ukupna uporabna površina stanovanja znaša 72,31 m². Stan je moderno urejen, takoj vseljiv in nudi prijeten ambient za vsakodnevno bivanje ali turistični najem.V ceno je vključen parkirni prostor površine 2,5 m².Dokumentacija je urejena, stan pa je primeren za nakup preko kredita.Za več informacij nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 324 €/m²

Razlika od mediane -7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 111 €/m²–4 462 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Župa Dubrovačka 292 000 € · 68 m² 4 294 €/m² Podobnost 90 % Župa Dubrovačka 270 000 € · 62 m² 4 355 €/m² Podobnost 88 % Župa Dubrovačka 370 000 € · 90 m² 4 111 €/m² Podobnost 73 % Župa Dubrovačka 370 000 € · 90 m² 4 111 €/m² Podobnost 73 % Župa Dubrovačka 370 000 € · 90 m² 4 111 €/m² Podobnost 64 % Čibača 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 59 % Čibača 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 58 % Čibača 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 58 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Župa dubrovačka): 3 017 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 144 €–360 € Na podlagi stopnje občine Župa dubrovačka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

288 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

župa Dubrovačka

Okrožje

župa Dubrovačka

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

312778

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 288 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Župa dubrovačka — mediana 3 017 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia