Hiša Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

5 Sobe 268 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 660 000 € 6 194 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Ližnja, moderna vila z bazenom
Luksuzna moderna vila s bazenom v Ližnjanu – 500 m od morja Na izjemno atraktivni lokaciji v Ližnjanu se prodaja luksuzna moderna vila, impresivne arhitekture in vrhunske kakovosti gradnje, dokončana leta 2020. Postavljena na prostorno parceli velikosti 1080 m2, z urejenim dvoriščem velikosti 770 m2, ta samostojna vila nudi popolno zasebnost, udobnost in mediteranski stil življenja v neposredni bližini morja. Vila se razprostira na dveh etažah s skupno 268 m2 bivalne površine, zasnovane kot en prostoren stan s štirimi elegantnimi spalnicami, vsaka s lastno kopalnico. Prevluja prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki se odpira proti sončni terasi in urejenemu dvorišču. V sklopu hiše so tudi hodnik, gostinski straniščni prostor, shranjevalnica ter pokrite in nepokrite terase, ki dodatno obogajajo bivalni prostor. Dvorišče je skrbno oblikovano, tu so ogrevani bazen s sončnim prostorom, urejen vrt z mediteransko zelenjem, prostor za žar ter parkirišče za dva do tri vozila, z napajalnikom za električno vozilo. Vila je opremljena z modernimi sistemi, ki zagotavljajo varnost in udobnost, vključno s protivlomnimi vrati, električnimi roletami, alarmnim sistemom, klimatizacijo in PVC okni. Na posestvu je tudi praktična drvarnica. Morje je oddaljeno le pet minut hoje, medtem ko sta Pula in vsi njeni objekti dosegljiva v samo 15 minutah vožnje, kar to nepremičnino naredi idealno tako za miren bivanje kot za turistično oddajanje z odličnim potencialom. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 194 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 742 €/m²
Razlika od mediane +125,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 977 €/m²–3 498 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 340 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 660 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Ližnjan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
268 m²
Velikost zemljišča
770 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
ID oglasa
310656

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 660 000 € · Cena na m²: 6 194 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 268 m² · Velikost zemljišča: 770 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 650 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 660 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ližnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje