Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Pritlično stanovanje z zelenim vrtom – Bili Brig - 110m2
Stan na pritličju z zelenim vrtom – Bili Brig
V ponudbi je moderan stan, ki se nahaja na pritličju ekskluzivne zgradbe s skupno 6 stanovanjskimi enotami.
Stan nudi popolno ravnotežje udobja, zasebnosti in funkcionalnosti – idealen za družinsko življenje ali kot mirna urbana oaza.
Stan 2 – neto površine 110,55 m2 (bruto 257,84 m2). Nahaja se na višini 0,95 m nad tlemi ter ima ločen vhod z bočne strani zgradbe.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, open space dnevnega dela s kuhinjo, jedilnico in dnevnim dnevnikom, nataknjenega terase, nataknjenega vhoda, trije prostorni spalnici, kopalnice in ločenega WC-ja. Površine: stanovanjski del 80,39 m2, nataknjen terasa 5,25 m2, nataknjen vhod, zelen vrt 76,23 m2, tlakovan dvorišče, dva parkirni mesti. Skupna neto obračunska površina znaša 110,55 m2.
Zgradba je projektirana z poudarkom na kakovost življenja – le šest stanovanj, vrhunska izolacija in skrbno izbrani materiali.
Komunikacija med etažami je zagotovljena s zaprto stopniščem, kar dodatno prispeva k miru in zasebnosti.
Posebnosti stanovanja: zasebni zeleni vrt in dvorišče, odlična orientacija in veliko naravne svetlobe, poseben vhod – občutek samostojne hiše, mirno in urejeno okolje. Selitev 01/2026.
Na voljo sem vam za vsa vprašanja.
Saša Martišek, licencirani agent T: 097 75 47 775 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
442 200 € · 110 m²
4 020 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
350 000 € · 109 m²
3 211 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
445 000 € · 115 m²
3 870 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
365 000 € · 115 m²
3 174 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
363 000 € · 115 m²
3 157 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 442 200 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 110 m²
- Velikost zemljišča
- 76 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 310715
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 442 200 € · Cena na m²: 4 020 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 76 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
