Apartma Viškovo

Opis nepremičnine

Viškovo, Marinići - 2 spalnici + dnevna soba v kakovostni novogradnji
VIŠKOVO, MARINIĆI - 2S + DB v kakovostni novogradnji V mirni družinski ulici na Mariničih se prodaja stan v kakovostni novogradnji s skupno šestimi stanovanji in enim poslovnim prostorom. Stan je na drugem nadstropju in ima 77,45 m² bruto, od tega je 67,90 m² bivalnega prostora. Vključuje tudi shrambo 3,2 m² ter dva parkirna mesta skupne površine 25 m². Razpored: vhodni prostor, dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnica in loggia. Stan je funkcionalen, modereren in prilagojen sodobnemu načinu življenja. Lokacija je idealna za družino: v bližini so trgovine, vrtec, osnovna šola, lekarna, avtobusna postaja, športni objekti in vsi pomembni servisi na območju Mariničev in Viškova. Zgradba sledi aktualnim trendom gradnje – kakovostna izolacija, moderni materiali, energetsko učinkoviti sistemi, sodobna stolarija in urejen dizajn notranjosti. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 182 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 636 €/m²

Razlika od mediane +20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 630 €/m²–3 091 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠKOVO 201 000 € · 77 m² 2 610 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 200 000 € · 77 m² 2 597 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 202 500 € · 77 m² 2 630 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 202 500 € · 77 m² 2 630 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 202 500 € · 77 m² 2 630 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 238 000 € · 77 m² 3 091 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 235 000 € · 77 m² 3 052 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 242 000 € · 77 m² 3 143 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 123 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #310858 Površina: 77 m² Sobe: 3 Ta različica 245 000 €
• Apartma · #310856 Površina: 77 m² Sobe: 3 238 000 €

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

77 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

310858

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 3 182 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia