Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad - Penthouse s pogledom na morje
Re/Max center nepremičnin v svoji ponudbi predstavlja: Dvoprostorni stan s čudovitim razgledom na morje, oddaljen le 950 metrov do morja . Stan ima 85 m2 in teraso 25 m2, nameščen v drugem nadstropju. Leto izgradnje 2018. Sestavljen je iz dveh spalnic , kopalnice s kadjo plus dnevnega wc-ja, velikega dnevnega prostora s kuhinjo po meri italijanskega proizvajalca. Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno pokrito teraso 25 m2 z letno kuhinjo, izdelano iz materiala Dekton Kely. Stanu pripadata dva parkirna mesta in shramba 5 m2 v kleti stavbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 727 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 991 €/m²

Razlika od mediane -5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 444 €/m²–5 210 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 564 000 € · 110 m² 5 127 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 579 637 € · 110 m² 5 269 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 577 440 € · 112 m² 5 156 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 559 000 € · 107 m² 5 224 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 599 000 € · 115 m² 5 209 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 563 760 € · 110 m² 5 125 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 559 000 € · 115 m² 4 861 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 569 000 € · 115 m² 4 948 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

110 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

311043

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 4 727 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia