Hiša šibenik

Moderna vila v mirnem predelu Grebaštice - pogled na morje, bazen!
Predstavljamo vam odlično priložnost za nakup moderne vile v gradnji, ki se nahaja v enem najmirnejših delov Grebaštice, v zelenem in tihem območju, idealnem za družinsko življenje ali miren oddih. Lokacija je rahlo povišana, kar nudi čudovit razgled na morje, oljčne nasade in zeleno okolico, plaža pa je oddaljena le 550 m po zračni liniji. Vila je zasnovana kot sodoben, udoben dom neto površine 267 m², razporejen na pritličje in nadstropje (P+1). Velike steklene stene, odprti prostori in funkcionalna razporeditev ustvarjajo občutek prostornosti in sodobnega luksuza. Razpored prostorov Pritličje (P) Prostoren dnevni prostor z velikimi steklenimi stenami Kuhinja in jedilnica v odprtem konceptu Gostinski WC Izhod na veliko teraso z območjem, namenjenim bazenu in sončnemu ležišču Pogled na mirno in zeleno okolico Nadstropje (1. nadstropje) Tri udobne spalnice Vsaka soba ima lastno kopalnico Velika terasa s panoramskim razgledom na morje in naravo Odlična zasebnost Stanje gradnje – nizka roh-bau faza Vila se prodaja v izvedeni fazi: Konstrukcija temeljev, zidov in ravnega strešnega kritja Postavljene osnovne instalacije (elektrika, voda, kanalizacija) Priključki vode in elektrike vključeni v ceno Urejen dostopni vhod Gradnja v skladu z veljavno gradbeno dovolilnico Dokumentacija je popolnoma urejena – lastniški list, gradbena dovolilnica, prijava gradnje. Okolica in položaj Površina zemljišča: 560 m² Tiha, odmaknjena lokacija z minimalnim prometom Obkrožena z zelenjem, družinskimi hišami in naravno zasebnostjo Kratek sprehod ali vožnja do plaže in središča kraja Idealno za mirno življenje, družinski oddih ali luksuzno oddajanje Tukaj se res čuti dalmatinska atmosfera — mir, mediteranske rastline, svež zrak in razgled na morje. OPIS LOKACIJE – GREBAŠTICA IN OKOLICA Grebaštica je čudovito dalmatinsko mesto, znano po kristalno čistem morju, dolgih peščenih plažah in izrazito mirnem vzdušju. Nahaja se v naravni zalivi, obdani z borovim gozdom, kar ustvarja popolno okolje za družinski oddih, življenje ali investicijo v turistični najem. Kraj ponuja vse potrebne storitve: restavracije, trgovine, sprehajalne poti, plaže, pristanišče, hkrati pa ohranja občutek avtentičnega dalmatinskega mesta brez pretirane gneče. Razdalje do pomembnih lokacij: Šibenik – 14 km Primošten – 12 km Rogoznica – 20 km Trogir – 32 km Split – 60 km Zadar – 90 km Letališče Split (Kaštela) – približno 45 min vožnje Avtocesta A1 (vozlišče Šibenik / Podi) – 15–20 min Ta položaj omogoča hiter dostop do vseh glavnih dalmatinskih središč, hkrati pa ohranja popoln mir in zasebnost.