Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 307 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 190 000 € 3 876 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - moderna hiša z bazenom
ISTRA, POREČ - Sodobna hiša s bazenom Obdan s prijetno mediteransko klimo, postavljen v srcu zahodne istarske obale, antično mesto Poreč in njegova obala ohranjenih naravnih lepot, urejenih parkov, borovih in hrastovih gozdov, ki segajo do samega morja, ob katerem se izmenjuje čisto morje, plaže, zalivi in otoki, razprostira se na območju 139 km² in sestavlja iz 58 naselij. Z identiteto urbanega primorskega mesta, Poreč je mesto kulture, športa, zabave, mesto turizma in resnične gostoljubivosti. Eden najatraktivnejših mest hrvaškega turizma, ki na edinstven način združuje naravne lepote Istre, bogato kulturno-zgodovinsko dediščino in najmodernejše ugodnosti vrhunske turistične destinacije. Sklad starodavnega jedra, ki je spomenik kulture z enim od najznamenitejših istarskih kulturnih spomenikov, Eufrazijevo baziliko, ki se nahaja na UNESCO-jevem seznamu svetovne dediščine, ter najurejenejših in najbolje opremljenih turističnih naselij na Jadranu, tvori mozaik nepozabnih doživetij. Poreč je tudi mesto, ki je veliko več kot poletna destinacija sonca in morja. Poreč je mesto po meri človeka. Mesto, v katerem obstaja stalni impulz, da so življenjski pogoji boljši, napredek pa v različnih sferah večji. Mesto, ki je prijetno, varno in kakovostno urejeno za življenje, kjer lahko vsak najde svoje mesto, mesto brez dodatkov z visoko socialno občutljivostjo za vse generacije. Nekaj kilometrov od mesta Poreč je na prodaj sodobna hiša s bazenom. Nahaja se v mirnem soseski, obdana z naravo, družinskimi hišami in počitniškimi hišami, pri tem ponuja popolno ravnotežje podeželskega okolja in bližine urbanih vsebin mesta Poreč. Poleg lokacije, ki nudi popolno udobje, nepremičnino odlikuje tudi kakovost gradnje, kar jamči dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja. Hiša s svojo sodobno arhitekturo ne moti okolja, temveč ustvarja sinergijo naravnega okolja in modernega dizajna. Opredeljena je kot ena stanovanjska enota, katere površina je razporejena čez dve etaži; prizemlje in nadstropje ter strešna terasa. Prizemlje sestavlja prostor odprtega koncepta, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo z izhodom na nataknjeno teraso, spalnico z lastno kopalnico, gostinsko stranišče, pralnico, shrambo in tehnično sobo. Nadstropje sestavlja tri spalnice z lastnimi kopalnicami in dostopi na teraso ter predprostor, ki z notranjimi stopnicami omogoča dostop do strešne terase, s katere se razprostirajo razgledi na okolico do morja. Zemljišče je ambientno in hortikulturno urejeno ter ograjeno, popolno ravnotežje pa nudi ogrevani bazen s sončnim prostorom. Lokacija, struktura in udobnost naredijo to nepremičnino idealno priložnost za mirno družinsko življenje ter tudi za investicijo v turistični najem. Navedena cena nepremičnine se nanaša na končni stopnjo izvedbe brez pohištva, kar omogoča končno opremljanje po lastnih željah in preferencah. Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 876 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 833 €/m²
Razlika od mediane +1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 934 €/m²–4 500 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 919 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 190 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
307 m²
Velikost zemljišča
979 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
ID oglasa
311331

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 190 000 € · Cena na m²: 3 876 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 307 m² · Velikost zemljišča: 979 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 1 190 000 €; DUX Nekretnine – 1 190 000 €; Histria Properties – 1 190 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje