Hiša Rovinj

Luksuzna vila v fazi Roh-Bau na ekskluzivni lokaciji v Rovinju
Luksuzna družinska vila v fazi roh-bau, ki se nahaja v prestižnem jugovzhodnem delu Rovinja, le okoli 150 metrov od morja in 2 km od samega središča mesta. Zgradba se nahaja blizu dvosmerne asfaltirane dostopne ceste, v mirnem in urejenem okolju, ki ga zaznamujejo sodobne družinske hiše, medtem ko je jugovzhodni del območja neizgrajen in delno pošumen, kar dodatno prispeva k občutku zasebnosti. Izvedena je popolna infrastruktura, priključki in instalacije za električno energijo, vodovod, odvodnjavanje in telekomunikacijsko omrežje. Odlična prometna povezanost, bližina različnih vsebin ter močan turistični potencial naredijo to lokacijo izjemno privlačno za bodoče lastnike, ki iščejo spoj luksuza, praktičnosti, bližine morja in prestižnega okolja. Zgradba stanovanjske namembnosti je projektirana kot reprezentativna vila katnosti Po + P + 2 + Pk, z eno prostorno stanovanjsko enoto, razporejeno po več nadstropjih, zasnovano za maksimalno udobje in funkcionalnost. Razpored prostorov: Podkrovlje (Po) Obsega tavno idealno za druženja, vinsko klet, več skladiščnih prostorov, garderobo, WC, tehnično sobo ter tehnično sobo dvigala, poleg prostorne garaže za 2 in več vozil. Prizemlje (P) Vsebuje glavni vhod v hišo, garderobe, prostoren dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, dodatna skladišča, WC, eno spalnico s pripadajočo kopalnico ter nataknjen teraso. Prvi nadstropje (1. kat) Na tem nadstropju so štiri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in garderobo, ter lođa in nataknjen teras. Drugi nadstropje (2. kat) Obsega kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, skladišče, WC ter tri dodatne spalnice s kopalnicami in nataknjenimi terasami – idealno za organizacijo apartmaškega ali luksuznega večgeneracijskega nastanitve. Podstrešje (Pk) Predvideno je za vsebine sprostitve in rekreacije – fitnes in wellness območje, WC, tehnično sobo bazena ter veliko nenataknjen teras z Infinity bazenom, ki omogoča ustvarjanje ekskluzivnega prostora za počitek in zasebnost. Nadstropja so, poleg stopnic, povezana tudi z dvigalom, ki povezuje vse enote, od podkrovlja do podstrešja. Po vseh nadstropjih je predviden sistem centralnega sesalnika, kar močno prispeva k kakovosti zraka v stanovanjskem prostoru. Prav tako je predviden tudi kanal za perilo (laundry chute) za lažje in hitrejše odlaganje perila. Po celotni zgradbi je predvideno talno ogrevanje, vključno z garažnim prostorom. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za vlagatelje in kupce, ki želijo personalizirati luksuzni dom na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Rovinju, z možnostjo oblikovanja notranjosti po lastnih željah. Vila s svojim razporedom, luksuzom in potencialom izpolnjuje najvišje sodobne standarde udobja in ekskluzivnega bivanja. Za dodatno dokumentacijo, informacije in obisk nepremičnine pokličite: Karla Quaranta Asistent v posredovanju Mob 098/190-1600 Telefon 052 645 444 [email protected]