Na predaj · Labin · Istarska
Istra, Labin - dve hiši na robu vasi
ISTRA, LABIN - Dve hiši na robu naselja
Na jugovzhodni obali Istre na mestu, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, tam, kjer se združujeta narava in dediščina, se nahajata dva mesta podobne velikosti z različnim, a medsebojno dopolnjujočim karakterjem – Labin in Rabac.
Slikovito mesto Labin se dviga na griču, visokem 320 metrov, oddaljenem le štiri kilometre od belih gramoznih plaž v Rapcu.
Prepleten bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to območje, Labin, ki je bil kratko časa razglašen samostojno republiko, je danes fascinantno mesto protislovja; staro in novega, zgodovine in sedanjosti, turizma in umetnosti.
V okolici mesta Labin sta na prodaj dve hiši na robu naselja.
Na zemljišču površine 374 m² se nahaja samostojna hiša s tlorisno površino ca.
27 m², ki se razprostira čez pritličje in nadstropje, ter kamnita hiša, zadnja v nizu, s tlorisno površino ca.
26 m², ki se razprostira čez pritličje, nadstropje in podstrešje, ter je obogatena tudi s baladurjem, tipičnim arhitekturnim elementom starejše vrste istrske podeželske hiše.
Objekti so naseljivi, a je potrebna obnova, da se optimizira potencial nepremičnine.
Kmetijsko zemljišče površine 1.687 m² je oddaljeno 100 metrov od hiš.
Kombinacija bujne zelenice in tradicionalne istrske arhitekture naredi to nepremičnino idealno za ljubitelje kamnitih starin in narave z ogromnim potencialom za mirno družinsko življenje ali donosno najemno dejavnost.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
LABIN
398 000 € · 96 m²
4 146 €/m²
Podobnost 96 %
Labin
268 000 € · 100 m²
2 680 €/m²
Podobnost 95 %
Labin
470 000 € · 100 m²
4 700 €/m²
Podobnost 95 %
LABIN
400 000 € · 102 m²
3 922 €/m²
Podobnost 93 %
LABIN
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 90 %
LABIN
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobnost 89 %
Labin
400 000 € · 110 m²
3 636 €/m²
Podobnost 85 %
LABIN
495 000 € · 115 m²
4 304 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 259 000 € · Cena na m²: 2 590 €/m²
Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 2 061 m²
Sobe: 4
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Da. DUX Nekretnine – 259 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 259 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 11 642
Vir: Wikipedia