Apartma Senj

Naprodaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 52 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 203 100 € 3 906 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja v Senju
Vrhunska novogradnja, projektirana in zgrajena po najvišjih standardih z energetskim razredom A+. Stavba bo imela 3 nadstropja, skupno 31 stanovanj, 31 prostorov v kleti, 10 garažnih parkirnih mest ter 21 zunanjih parkirnih mest. Oprema: dvigalo, vrhunska troslojna PVC stolarija, odlična toplotna izolacija, keramika – porcelan ploščice večjega formata, prvovrstni hrastov parket, sanitarije premium kakovosti, električni dvigala rolet, walk‑in tuši, klima. Sistem ogrevanja in hlajenja z Daikin toplotno črpalko, fan‑coil sistemom. Ločena števila za vodo in elektriko. Stan S 1-9 se nahaja na 2. katu površine 68,89 m2 in sestavlja iz hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na balkon, spalnice in kopalnice. Parkirno mesto in shranjevalni prostor nista vključena v ceno. Načrtovano vselitev 01.08.2026. leta. Ta novogradnja na odlični lokaciji je prava priložnost za vaš novi dom ali oazo uživanja. Za vsa vprašanja in dogovore o ogledu te nepremičnine sem na voljo. Damir Štefanović00385 98 379 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 906 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 930 €/m²

Razlika od mediane -0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 524 €/m²–4 123 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Senj 205 100 € · 52 m² 3 944 €/m² Podobnost 95 %

Senj 125 000 € · 50 m² 2 500 €/m² Podobnost 89 %

Senj 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnost 89 %

Senj 190 000 € · 48 m² 3 958 €/m² Podobnost 87 %

Senj 224 250 € · 57 m² 3 934 €/m² Podobnost 86 %

Senj 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnost 84 %

Senj 229 500 € · 58 m² 3 957 €/m² Podobnost 84 %

Senj 174 000 € · 47 m² 3 702 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 104 €–208 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 203 100 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 52 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
Garaža: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 310613

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 203 100 € · Cena na m²: 3 906 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.