Na predaj · Novigrad · Istarska
Istra, Novigrad - prostorno stanovanje v luksuzni novogradnji
ISTRA, NOVIGRAD - Prostran stan v luksuzni novogradnji
Novigrad, nekoč mirno ribarsko naselje, je s leti postal privlačna destinacija turistom iz celotne Evrope in sveta, od katerih se mnogi redno vračajo.
Postaja eno izmed najbolj zaželenih mest turističnega bivanja in počitka, je Novigrad ohranil svoj neustavljiv čar mirnega ribarskega mesteca, tisto prepoznavno, skoraj intimno atmosfero, tako značilno za majhna mediteranska mesteca.
Novigrad, majhno mediteransko mestce je gradbeni biser, poln zgodovinskih znamenitosti, bogate kulturne dediščine, ohranjenih naravnih lepot, pa tudi vrhunskih gastronomskih dobrot in drugih atributov.
Novigradska riviera na zahodni obali Istre se razteza od Dajle do ušesa reke Mirne, jo pa krasi raznolika, nizka in dostopna obala kamnitih in šljunčastih plaž.
V rezidenčnem delu Novigrada, v bližini morja in vseh trgovskih, kulturnih, izobraževalnih in rekreacijskih vsebin, se nahaja stavba sodobnega dizajna, ki se razteza čez pritličje in dva nadstropja ter vsebuje skupno 8 stanovanjskih enot.
Pri gradnji so bili uporabljeni trajni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja, medtem ko je načrtovanje prostora vsake etaže podrobno izvedeno, kar je prineslo kakovostno razporeditev prostorov.
Združitev estetike, funkcionalnosti in udobja je cilj, s katerim so zasnovani vsi stanovanja.
Sodobni stil je usklajen z najnovejšimi trendi oblikovanja notranjosti, s poudarkom na diskretne in nevsiljive podrobnosti, okrašene s toplimi odtenki naravnih barv.
Združitev tradicionalnih materialov in sodobnega dizajna pušča vtis luksuza, izpostavljen podrobnostim, kot so hrastov parket I. razreda, velikoformatne keramične ploščice I. razreda, visokokakovostna sanitarna oprema priznanih proizvajalcev.
Takšna notranjost, v naravni teksturi in toplih odtenkih, nevsiljivo oddaja dobrodošlico, medtem ko visoki stropi in čiste ravne linije ob velikih steklenih stenah dodatno poudarjajo prostornost.
Predmet prodaje je stan, ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe.
Stan sestavlja tri spalnice, tri kopalnice, hodnik, shrambo in prostor odprtega koncepta, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso.
Stanu pripada shramba v pritličju stavbe površine 3,09 m² in dva pokrita parkirna mesta površine 25 m².
Ta luksuzna novogradnja je idealna priložnost za udobno družinsko življenje kot tudi za investicijo v namen turističnega najema.
Navedena cena nepremičnine se nanaša na končno stopnjo izvedbe brez pohištva, kar omogoča končno opremljanje po lastnih željah in preferencah.
Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba, PDV pa je vključen v navedeno ceno.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
Novigrad
572 802 € · 120 m²
4 773 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
698 991 € · 121 m²
5 777 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
594 000 € · 116 m²
5 121 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
599 156 € · 115 m²
5 210 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
599 000 € · 119 m²
5 034 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 599 000 € · Cena na m²: 4 992 €/m²
Bivalna površina: 120 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia