Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

4 Sobe 120 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 599 000 € 4 992 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad - prostorno stanovanje v luksuzni novogradnji
ISTRA, NOVIGRAD - Prostran stan v luksuzni novogradnji Novigrad, nekoč mirno ribarsko naselje, je s leti postal privlačna destinacija turistom iz celotne Evrope in sveta, od katerih se mnogi redno vračajo. Postaja eno izmed najbolj zaželenih mest turističnega bivanja in počitka, je Novigrad ohranil svoj neustavljiv čar mirnega ribarskega mesteca, tisto prepoznavno, skoraj intimno atmosfero, tako značilno za majhna mediteranska mesteca. Novigrad, majhno mediteransko mestce je gradbeni biser, poln zgodovinskih znamenitosti, bogate kulturne dediščine, ohranjenih naravnih lepot, pa tudi vrhunskih gastronomskih dobrot in drugih atributov. Novigradska riviera na zahodni obali Istre se razteza od Dajle do ušesa reke Mirne, jo pa krasi raznolika, nizka in dostopna obala kamnitih in šljunčastih plaž. V rezidenčnem delu Novigrada, v bližini morja in vseh trgovskih, kulturnih, izobraževalnih in rekreacijskih vsebin, se nahaja stavba sodobnega dizajna, ki se razteza čez pritličje in dva nadstropja ter vsebuje skupno 8 stanovanjskih enot. Pri gradnji so bili uporabljeni trajni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja, medtem ko je načrtovanje prostora vsake etaže podrobno izvedeno, kar je prineslo kakovostno razporeditev prostorov. Združitev estetike, funkcionalnosti in udobja je cilj, s katerim so zasnovani vsi stanovanja. Sodobni stil je usklajen z najnovejšimi trendi oblikovanja notranjosti, s poudarkom na diskretne in nevsiljive podrobnosti, okrašene s toplimi odtenki naravnih barv. Združitev tradicionalnih materialov in sodobnega dizajna pušča vtis luksuza, izpostavljen podrobnostim, kot so hrastov parket I. razreda, velikoformatne keramične ploščice I. razreda, visokokakovostna sanitarna oprema priznanih proizvajalcev. Takšna notranjost, v naravni teksturi in toplih odtenkih, nevsiljivo oddaja dobrodošlico, medtem ko visoki stropi in čiste ravne linije ob velikih steklenih stenah dodatno poudarjajo prostornost. Predmet prodaje je stan, ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe. Stan sestavlja tri spalnice, tri kopalnice, hodnik, shrambo in prostor odprtega koncepta, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso. Stanu pripada shramba v pritličju stavbe površine 3,09 m² in dva pokrita parkirna mesta površine 25 m². Ta luksuzna novogradnja je idealna priložnost za udobno družinsko življenje kot tudi za investicijo v namen turističnega najema. Navedena cena nepremičnine se nanaša na končno stopnjo izvedbe brez pohištva, kar omogoča končno opremljanje po lastnih željah in preferencah. Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba, PDV pa je vključen v navedeno ceno. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 992 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 697 €/m²
Razlika od mediane +6,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 248 €/m²–5 143 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
599 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
120 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
310284

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 599 000 € · Cena na m²: 4 992 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje