Na predaj · Novigrad · Istarska
Istra, Novigrad - udobno stanovanje v luksuzni novogradnji
ISTRA, NOVIGRAD - Komforen stan v luksuzni novogradnji
Novigrad, nekoč mirno ribarsko mesto, je s časom postal privlačna destinacija za turiste iz celotne Evrope in sveta, od katerih se mnogi redno vračajo.
Postajanje enega izmed najbolj zaželenih krajev turističnega bivanja in počitnic, je Novigrad ohranil svoj neustavljiv čar mirnega ribarskega mesta, tisto prepoznavno, skoraj intimno atmosfero, tako značilno za majhna mediteranska mesta.
Novigrad, majhno mediteransko mesto je gradbeni biser poln zgodovinskih znamenitosti, bogate kulturne dediščine, ohranjenih naravnih lepot, pa tudi vrhunskih gastronomskih dobrot in drugih atributov.
Novigradska riviera na zahodni obali Istre se razteza od Dajle do ušesa reke Mirne, jo krasi razgibana, nizka in dostopna obala kamnitih in šljunčastih plaž.
V rezidenčnem delu Novigrada, v bližini morja in vseh trgovskih, kulturnih, izobraževalnih in rekreacijskih vsebin, se nahaja stavba sodobnega dizajna, ki se razprostira čez pritličje in dva nadstropja ter vsebuje skupno 8 stanovanjskih enot.
Pri gradnji so bili uporabljeni trajni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja, medtem ko je načrtovanje prostora vsake etaže podrobno izvedeno, kar je prineslo kakovostno razporeditev prostorov.
Združitev estetike, funkcionalnosti in udobja je cilj, s katerim so zasnovani vsi stanovi.
Sodobni stil je usklajen z najnovejšimi trendi notranje opreme, z poudarkom na diskretne in nevsiljive podrobnosti, oplemenitene s toplimi odtenki naravnih barv.
Združitev tradicionalnih materialov in sodobnega dizajna pušča vtis luksuza, izpostavljen podrobnostim, kot so hrastov parket I. razreda, velikoformatne keramične ploščice I. razreda, visokokakovostna sanitarna oprema priznanih proizvajalcev.
Takšen notranji prostor, v naravni teksturi in toplih odtenkih, nevsiljivo oddaja dobrodošlico, medtem ko visoki stropi in čiste ravne linije ob velikih steklenih stenah dodatno poudarjajo prostornost.
Predmet prodaje je stan, ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe.
Stan sestavlja dve spalnici, dve kopalnici, hodnik, shramba in prostor odprtega koncepta, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso.
Stanu pripada shramba v pritličju stavbe, površine 4,20 m² in nadstrešeno parkirno mesto, površine 12,5 m².
Ta luksuzna novogradnja je idealna priložnost za udobno družinsko življenje, pa tudi za investicijo v namen turističnega najema.
Navedena cena nepremičnine se nanaša na končno stopnjo izvedbe brez pohištva, kar omogoča končno opremljanje po lastnih željah in preferencah.
Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba, PDV je vključen v navedeno ceno.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Novigrad
495 000 € · 95 m²
5 211 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
484 357 € · 93 m²
5 208 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
332 850 € · 95 m²
3 504 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
400 000 € · 92 m²
4 348 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
505 505 € · 96 m²
5 266 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 469 000 € · Cena na m²: 4 989 €/m²
Bivalna površina: 94 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia