Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Jurdani/Matulji, PRITLIČNO STANOVANJE Z VRTOM – VRHUNSKA NOVOGRADNJA!
Prodaja se lep in funkcionalen prizemni stan v moderni novogradnji, ki se nahaja v mirnem in zelenem delu Jurdana. Idealno za tiste, ki želijo udoben in kakovosten dom s svojim zunanjim prostorom. Zgradba je pri zaključku gradnje, uporabno dovoljenje pa se pričakuje začetka leta 2025. leta.OPIS STANOVANJA (PRIZEMLJE)Stan je zasnovan za udobno vsakodnevno življenje in sestavljen je iz:hodnika dnevnega bivanja s jedilnico in kuhinjomedsebojnih spalnickopalnice ter terasezasebnega vrta velikosti 30m2podno ogrevanjeinverter klima – split sistemkamin na trdna goriva2 zunanja parkirna mesta ZGRADAstan v prizemlju dvojne stavbe s skupno 3 stanovanjske enote v vsaki stavbi, kakovostna gradnja in moderna oprema sistem „ključ v roke“mirno, urejeno in varno okoljeLOKACIJA –

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 418 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²

Razlika od mediane +2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–4 905 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Matulji 187 000 € · 55 m² 3 400 €/m² Podobnost 100 % Matulji 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobnost 98 % Matulji 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobnost 98 % Matulji 150 000 € · 56 m² 2 679 €/m² Podobnost 98 % Matulji 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Podobnost 96 % Matulji 228 000 € · 53 m² 4 302 €/m² Podobnost 96 % Matulji 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Podobnost 91 % Matulji 360 000 € · 61 m² 5 902 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 220 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #309399 Površina: 55 m² Sobe: 2 Ta različica 188 000 €
• Apartma · #309398 Površina: 68 m² Sobe: 3 228 000 €
• Apartma · #309401 Površina: 68 m² Sobe: 3 238 000 €

Dodatne informacije

Cena

188 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

55 m²

Velikost zemljišča

30 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

309399

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 188 000 € · Cena na m²: 3 418 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia