Apartma Delnice

Opis nepremičnine

Stanovanje, Delnice, Prodaja, 82,00 m²
Stan, NOVOGRADNJA, prodaja Gorski Kotar, Delnice, centar, Lujzijana ulica, 3sob, 82,00m2 V tem visokokakovostnem projektu, sodobne arhitekture z izpostavljenim gorskim karakterjem, bo nastalo 51 stanovanj s načrtovanim vselitvijo jesen 2027. godine.Prostran trosobni stan sestavlja dve spalnici, kopalnica, wc, shramba, hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, loggia in 2 balkona.Tehnički opis i oprema: - Armirano-betonska konstrukcija - ETICS fasada debeline 15 cm - PVC stolarija s električnim podizanjem roleta - Protivlomna i protipožarna vhodna vrata - Troslojni parket vrhunske kvalitete - Keramične ploščice I. razreda v sanitarnem prostoru - Kopalniška oprema i sanitarije, Walk-in tuš - Talno grijanje v vseh prostorih s digitalnimi termostati - Ogrevanje i hlađenje preko ventilokonvektora v vseh glavnih prostorih - Nizkošumni ventilatorji v sanitarnem prostoru - Video portafon Kotar One projekt se nahaja v samem centru Delnic, na Lujzinski cesti ter je v par minutah hoda obdan z vsem potrebnim za življenje. Oddaljen je le nekaj minut vožnje od avtoceste Rijeka – Zagreb, do Rijeke ali Zagreba pa je potrebno 1 uro vožnje.I33939Lujzijana ulica

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 425 €/m²

Razlika od mediane -3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 329 €/m²–3 506 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Delnice 270 600 € · 82 m² 3 300 €/m² Podobnost 100 % Delnice 270 600 € · 82 m² 3 300 €/m² Podobnost 100 % Delnice 240 768 € · 72 m² 3 344 €/m² Podobnost 88 % Delnice 240 768 € · 72 m² 3 344 €/m² Podobnost 88 % Delnice 243 180 € · 69 m² 3 524 €/m² Podobnost 84 % Delnice 229 284 € · 69 m² 3 323 €/m² Podobnost 84 % Delnice 229 614 € · 69 m² 3 328 €/m² Podobnost 84 % Delnice 216 744 € · 65 m² 3 335 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Delnice): 1 324 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 164 €–246 € Na podlagi stopnje občine Delnice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 600 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Delnice

Okrožje

Delnice

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51300

Bivalna površina

82 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

309540

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 600 € · Cena na m²: 3 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Delnice — mediana 1 324 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Delnice, Primorsko-goranska županija

Delnice so mesto na Hrvaškem s slabimi 4000 prebivalci in središče istoimenske mestne občine z okoli 6000 ljudmi. Upravno spada v Primorsko-goransko županijo ter obsega osrednji del ozemlja Gorskega kotarja.

Število prebivalcev: 4 451

Vir: Wikipedia