Apartma Delnice

Opis nepremičnine

Stanovanje, Delnice, Prodamo, 69.48m²
Stan, NOVOGRADNJA, prodaja Gorski Kotar, Delnice, centar, Lujzijana ulica, 3sob, 69,48m2V tem visoko kakovostnem projektu, sodobne arhitekture z izpostavljenim gorskim karakterjem, bo nastalo 51 stanovanj s načrtovanim vselitvijo jesen 2027. leta.Prostrani dvosobni stan sestavljen iz 2 spalnic, kopalnice, wc-ja, hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter 2 balkonov.Tehnčni opis in oprema:- Armirano-betonska konstrukcija- ETICS fasada debeline 15 cm- PVC okna z električnim dvigom rolet- Varnostna in protipožarna vhodna vrata- Troslojni parket vrhunske kakovosti- Keramične ploščice I. razreda v sanitarnem prostoru- kopalniška oprema in sanitarije, Walk-in tuš- Talno ogrevanje v vseh prostorih z digitalnimi termostati- Ogrevanje in hlajenje preko ventilokonvektorjev v vseh glavnih prostorih- Nizkošumni ventilatorji v sanitarnem prostoru- Video portafonKotarOne projekt se nahaja v samem središču Delnice, na Lujzinski cesti ter je v nekaj minutah hoje obdan z vsemi potrebnimi storitvami za življenje. Oddaljen je le nekaj minut vožnje od avtoceste Rijeka – Zagreb, do Rijeke ali Zagreba pa je potrebno 1 uro vožnje.I33930Lujzijana ulica

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 323 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 505 €/m²

Razlika od mediane -5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 339 €/m²–3 530 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Delnice 243 180 € · 69 m² 3 524 €/m² Podobnost 100 % Delnice 229 614 € · 69 m² 3 328 €/m² Podobnost 100 % Delnice 240 768 € · 72 m² 3 344 €/m² Podobnost 96 % Delnice 240 768 € · 72 m² 3 344 €/m² Podobnost 96 % Delnice 216 744 € · 65 m² 3 335 €/m² Podobnost 89 % Delnice 270 600 € · 82 m² 3 300 €/m² Podobnost 81 % Delnice 270 600 € · 82 m² 3 300 €/m² Podobnost 81 % Delnice 270 600 € · 82 m² 3 300 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Delnice): 1 324 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 138 €–207 € Na podlagi stopnje občine Delnice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

229 284 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Delnice

Okrožje

Delnice

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51300

Bivalna površina

69 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

309553

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 284 € · Cena na m²: 3 323 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Delnice — mediana 1 324 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Delnice, Primorsko-goranska županija

Delnice so mesto na Hrvaškem s slabimi 4000 prebivalci in središče istoimenske mestne občine z okoli 6000 ljudmi. Upravno spada v Primorsko-goransko županijo ter obsega osrednji del ozemlja Gorskega kotarja.

Število prebivalcev: 4 451

Vir: Wikipedia