Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

3 Sobe 79 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 239 000 € 3 025 €/m²

Opis nepremičnine

Vrhunska lokacija! Dvosobno stanovanje na smučišču - pogled na morje
PRODAJA SE DVO-SOBNI STAN S POGLEDOM NA MORJE – ŠIBENIK, VIDICI Prodaja se svetel in prostoren dvo-sobni stan površine 79,03 m², nameščen v 12. nadstropju vzdrževane stanovanjske stavbe z dvigalom, v iskanem in priljubljenem šibenskem naselju Vidici. Stan sestavlja: dve prostorni spalnici prostorna soba, ki se uporablja kot dnevni prostor kuhinja s jedilnico shrambe (odlagališča) kopalnice s straniščem prostornega hodnika balkona z odprtim pogledom na morje shrambe v kleti stavbe Stan je usmerjen jug-jugovzhod in ima obilico naravne svetlobe čez dan. Stavba ima dvigalo, pred šestimi leti pa je izvedena popolna sanacija strehe, vključno z vgradnjo nove hidroizolacije in toplotne izolacije, s čimer so izboljšani energetski pogoji in dolgoročno zagotovljena zaščita pred vdorom vlage. Ogrevanje in klimatizacija: Ogrevanje je na elektriko; ena soba je opremljena s klimatsko napravo. V stanovanju je tudi dimnik, kar omogoča dodatno ogrevanje na les ali pelete, po želji bodočega lastnika. Lokacija in prednosti: Naselje Vidici je eno izmed najbolj iskanih in priljubljenih šibenskih kvartov. V neposredni bližini se nahajajo šola, vrtec, trgovine, lekarna, avtobusne linije in ostali vsakodnevni objekti, z dovolj parkirnih mest okoli stavbe. Center Šibenika je oddaljen le nekaj minut vožnje. Razdalja do priljubljene mestne plaže Banj znaša okoli 4,5 km, do plaže Rezalište v Brodarici pa približno 4,9 km. O Šibeniku: Šibenik je zgodovinsko dalmatinsko mesto, znano po katedrali sv. Jakoba pod zaščito UNESCO-a, utrdbo sv. Mihovila, Barone in sv. Nikole ter čudoviti obali s številnimi plažami in zalivi. Mesto ponuja odlično kombinacijo kulturne dediščine, moderne infrastrukture, izobraževalnih institucij in kakovostnega življenja, kar ga naredi za idealno okolje za družine, pa tudi privlačno destinacijo za turizem. Ta nepremičnina je odličen izbor za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za najem, zahvaljujoč mirni lokaciji, bližini vseh potrebnih objektov in dobri povezavi z mestom. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte! Josipa Vrcić+385 95 901 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 025 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 107 €/m²
Razlika od mediane -2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 091 €/m²–3 880 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 395 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
239 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
79 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
309645

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 3 025 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje