Hiša Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Sobe 206 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 678 000 € 3 291 €/m²

Opis nepremičnine

Dvojček hiše na mirni lokaciji s čudovitim pogledom na morje in bazenom
Na prodaj je moderna dvojna vila s bazenom, postavljena v mirnem in urejenem delu bližje okolici Novigrada, idealna za tiste, ki iščejo sklad med sodobnim dizajnom, udobjem in naravnim okoljem. Nepremičnina se odlikuje visoko kakovostjo gradnje, čistimi linijami in skrbno premišljenim razporedom prostorov, na zgornjih etažah pa ponuja čudovit razgled na morje in okoliško pokrajino. Vila se razprostira na tri etaže. V pritličju se nahaja prostoren open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega skozi velike steklene stene izstopa na teraso, bazen in lepo urejen vrt. V istem delu hiše so shrambe, pralnica in gostinski stranišče diskretno integrirani v prostoru pod stopnicami. Na prvem nadstropju se nahajata dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na teraso, kar prostoru daje dodatno mero zasebnosti in udobja. Na tretjem nadstropju je prostorna master spalnica z veliko kopalnico, garderobo in prostorom namenjenim za savno. Iz spalnice se izstopa na nataknjen teraso s očarljivim razgledom na morje, idealno za uživanje v sončnih zahodih in popolnem miru. Vila je opremljena s klimatskimi enotami in talnim ogrevanjem ter ima lastno parkirišče. Prodaja se brez pohištva, kar bodočemu lastniku omogoča, da prostor uredijo po lastnem slogu in željah. Ta sodobna vila predstavlja popolno združitev modernega dizajna, funkcionalnosti in mediteranske elegance — idealna kot družinski dom, počitniška hiša ali naložba v luksuzno turistično nepremičnino v Istri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 291 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 012 €/m²
Razlika od mediane -18,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 117 €/m²–4 620 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 030 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
678 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
206 m²
Velikost zemljišča
250 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
308912

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 678 000 € · Cena na m²: 3 291 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 206 m² · Velikost zemljišča: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje